中部CBD七期 龍年商辦推案量達400億

報導:MyGoNews林承志
時間:2012-02-06
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台中七期「中部CBD」格局已成,商辦建案成農年推案主力。
台中七期「中部CBD」格局已成,商辦建案成農年推案主力。
新聞摘要
  • 台中七期2012年總推案量達400億元規模。
  • 興富發鼎盛BHW銷售已達7成,購買客層多為台商。
【MyGoNews 林承志/台北報導】台中七期豪宅聚落帶動商辦市場,2012年總推案量高達400億。台商鮭魚回流不僅帶動住宅產品需求,更刺激七期內商辦市場需求,確立台中七期成為中部CBD地位。龍年商辦市場競爭更為激烈,除興富發將陸續推出2個新案外,豐邑建設與聯聚建設的新案也將在年底前面市。

當地業者表示,中部台商辦公場所過去多為廠辦合一,如今,隨著企業第二代與專業經理人接手經營,企業總部需求轉向以具有「國際化」需求的商辦為主。以目前在銷售中的興富發「鼎盛BHW」為例,銷售就已破7成,成交價落在30~40萬間。

豐邑建設也將在七期內推出最新商辦個案。
除「鼎盛BHW」外,興富發也預定在市政路、河南路口推出第二個個案,基地面積約1743坪,建築樓層高36層,預計總銷金額達130億元。

 
另外,豐邑建設也將在七期內推出最新商辦個案,基地位置位於市政路、惠來路口周邊,面積約1200坪,樓層高度更直接挑戰40層以上,總銷金額約100億元。

至於,台中七期的知名豪宅建商聯聚建設也將推出跨足商辦市場的首案,基地位置選在市政北七路上,位於新光三越與大遠百間,基地面積約1100坪,樓層高度達39層,產品同樣鎖定金字塔頂端客戶,總銷金額也在百億元上下。
商辦推案大增,是否代表豪宅買氣不若以往,需觀察!
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