陸客商機!台中草悟道黃金十年

報導:MyGoNews廖賢龍
時間:2012-02-14
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台中草悟道即將完工,金典綠園道開幕,優異的生活機能以及成熟商圈,台中市西區房市又再度備受矚目
台中草悟道即將完工,金典綠園道開幕,優異的生活機能以及成熟商圈,台中市西區房市又再度備受矚目
新聞摘要
  • 複製表參道,草悟道精品商圈成形。
  • 搶搭草悟道題材,科博、國美特區房市穩。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】兩岸關係良性互動,總統馬英九「黃金十年•和平兩岸」的願景,將帶動大台中觀光產業更加蓬勃發展,2011年陸客自由行開放後,台中街道上就常可看到陸客的蹤影,近期隨著台中市政府所規劃的草悟道即將完工,金典綠園道趕在年前開幕,優異的生活機能以及成熟商圈,台中市西區房市又再度備受矚目,據了解近期在巷弄內已有屋主將舊透天重新改裝成精品小店面收租。
 
科博館到勤美誠品綠園道、市民廣場延伸到國美館這條綠走廊,就是台中市政府所規劃的草悟道。
科博館到勤美誠品綠園道、市民廣場延伸到國美館這條綠走廊,就是台中市政府所規劃的草悟道,最近科博館這頭的工程已完成開放,臨市民廣場的地下停車場也緊鑼密鼓的接近完工中,這個綠帶長廊,被市府刻意打造為精品商圈不是沒有道理,周邊豪宅林立,早有國際精品店進駐,標榜複製日本表參道經驗,除了獲得交通部觀光局3億的補助款,市府還加碼5.2億,總工程款一共8億多。

這幾年台中房市焦點都在七期,但在七期崛起前,西區反而是老台中有錢人喜歡居住的地方,尤其從科博館延伸到國美館之間的這一段,猶如台北市東區的翻版,SOGO百貨商圈,大型的五星級飯店以及勤美誠品商場,周邊店家專走精緻中高價路線,假日常可看到街頭藝人的表演,外地來的背包客也喜歡來這裡感受濃濃的藝文氣息。
 
去年陸客自由行開放後,誠品綠園道周邊的飯店就經常因為陸客團入住而大爆滿,為了迎接陸客商機,不僅周邊賣伴手禮的商店變多,勤美集團還與太子建設更聯手斥資10億,重新裝修金典酒店的門面,並打造地下一樓到地上六樓的大型商場"金典綠園道",信義房屋博館店長黃景昱表示受到草悟道即將完工的影響,近期除了金典,全國飯店也在進行拉皮,目前沿著綠園道周邊巷弄內的舊透天,有屋主打通兩間小透天大力整修後,打算專租給精品店或是餐廳,據了解投報率至少有3%~5%。
 
『草悟道』將進入黃金十年,近日到店頭看屋的多為財力較為充沛的換屋族。
黃景昱說台中整體房市雖有受到奢侈稅以及歐債影響,但是看好草悟道完工後所帶來商機,目前這一區的反倒相當平穩,有的屋主還認為兩岸將進入黃金十年,而位於台中市區的精華地段『草悟道』也將進入黃金十年,近日到店頭看屋的多為財力較為充沛的換屋族。
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