走春挑好房 「3大撇步」龍愛知

作者:MyGoNews行銷部
時間:2012-03-09
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新聞摘要
  • 位在淡海重劃區的海灣豪宅「甲山林水公園」,是比擬國際海灣城市風貌來打造
  • 樓中樓與景觀戶的實品屋規劃,還特別請來知名室內空間大師蘇點忠操刀設計
  • 甲山林也將精緻的物業管理帶進此案規劃之中
淡海重劃區的海灣豪宅「甲山林水公園」,是比擬國際海灣城市風貌來打造。
龍年開春,即使歐債影響力仍在,但台灣的政經環境與兩岸關係已朝向穩定發展局面邁進,此刻眾人眼中的台灣,儼然是華人世界的一片樂土,更是新興市場之中的亮眼焦點。因此不論是如鮭魚回流般返鄉渡長假的大批台商,或是想為自己找個新家的自住客,已紛紛開始下手尋找優質房產物件,加上目前低利環境仍可望維持,確實是一探房市的絕佳時機。所以在龍年初始,若要買好房,特別是輕豪宅,有3大必知撇步要報給大家知道。
 
【撇步1】重劃區熱度續增溫,國家建設領行情

地段優勢總是名列購屋標的主要條件,不管是要自住或置產,區域內目前發展情況與未來發展重點,都是鞏固地段價值的因素,越是都會核心商圈,越具有增值前景。2011年重量級的重劃區明星,非新莊副都心莫屬,此區扼住國門要道,集結多項國家重大建設,以躍身新北市政經中心的力道,強化房價保值增值的空間。位在這個核心區的藝術豪宅「都峰苑」,流暢的波浪線條出自旅美哈佛建築師呂建勳的設計,又邀來帝寶空間的知名設計師譚精忠打造門廳,在重劃區議題的效應下,化身為國家門戶要道的經典建築之作,與此區氣勢磅礡的建設共創繁榮漲勢。
 
而在內政部近日公告的最新一期地價總指數中,蘆洲區上漲9.49%,居新北市行政區漲幅之首。捷運蘆洲支線通車後,帶動周邊傳統商圈、夜市的觀光效益,影響所及促使區域房價上揚,但房價相較鄰近的台北市仍低出許多,也因此讓捷運蘆洲站聯開案備受關注。
 
【撇步2】機能比強項,捷運宅保值掛頭牌

社區附近生活機能強度要加以了解,這關係到生活便利性的程度,交通狀況尤其重要,當住宅周邊有大眾捷運系統,相對來說,對於生活機能有加分的效果,當生活機能加分時,房價也相對得以抗跌。新莊頭前重劃區的建案「一品莊」,雖是純住宅區,但鄰近捷運新北站與捷運環狀線的幸福站,也接近新莊副都心的商業區,生活機能強大,而且附近還有學區與萬坪公園綠地,不論是自住或置產都是極佳選擇。
 
【撇步3】客製化精裝修+物管服務,享生活賺增值

新成屋附帶裝潢並提供後續裝修服務,在多樣化的設計中,可輕易地找到符合自己的風格表現,對於忙碌的消費者而言,是一大經濟又有效率的選擇。近幾年來,建設公司逐漸朝向整合裝潢設計的服務概念,以專業意見與豐富資源為住戶量身打造個性化需求,甚至也將物業管理的規劃納入,在一條龍的服務模式下,讓住戶在家就可以享受五星級的度假氛圍。
 
位在淡海重劃區的海灣豪宅「甲山林水公園」,是比擬國際海灣城市風貌來打造,對於樓中樓與景觀戶的實品屋規劃,還特別請來知名室內空間大師蘇點忠操刀設計,在獨樹一格的視覺表現與生活感知裡,大量引入週遭山海景緻。甲山林也將精緻的物業管理帶進此案規劃之中,惟有良好的社區管理維護,才能保障居住品質,也讓未來房價產生保值性。
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