新北市汐止、五股 年漲幅近三成

報導:MyGoNews行銷部
時間:2012-03-20
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汐止區及五股區房價漲幅仍相當強勁,漲幅分別達到26.8%及34.6%。
汐止區及五股區房價漲幅仍相當強勁,漲幅分別達到26.8%及34.6%。
新聞摘要
  • 五股區以「洲子洋重劃區」最受市場矚目,附近不但有大台北都會公園,且政府點名打造優質住宅環境。
  • 汐止地區則具有「大汐科經貿園區」及民生汐止捷運線題材。
【MyGoNews林承志/台北報導】新北市雖受到奢侈稅等利空因素影響,但市郊區的汐止區及五股區房價漲幅仍相當強勁,漲幅分別達到26.8%及34.6%。有巢氏房屋發言人劉炳耀副總表示,新北市這兩區房價水準每坪在20萬元上下,且具大型公共建設題材,五股區以「洲子洋重劃區」最受市場矚目,附近不但有大台北都會公園,且政府點名打造優質住宅環境,因而吸引自住買方注意。
 
汐止地區則具有「大汐科經貿園區」及民生汐止捷運線題材,遠雄更斥資600億元,預計在汐止經貿園區推出U-TOWN廠辦大案,可望帶動更多民眾遷移汐止買房。因此,這兩區未來發展相當具有潛力,對於購屋預算有限的首購自住族產生極大吸引力。
 
五股區以「洲子洋重劃區」最受市場矚目,附近不但有大台北都會公園,且政府點名打造優質住宅環境,因而吸引自住買方注意。
而台北市因房價本身水準值較高,房價相對較低的文山區及北投區,受首購自住族的青睞,兩區的年漲幅分別為8.4%及6.8%,房價漲幅高於台北市(0.4%),顯見文山區及北投區,為首購自住族群搶進台北市燙金門牌的好選擇。
 
劉炳耀表示,2011年奢侈稅課徵至今,房價進入盤整階段,百年結婚潮、龍年生子潮的剛性需求,強化民眾購屋的意願,開春房市買氣已漸回升,2月份五都交易量有開始觸底反彈的跡象。因此,整體市場在上半年市場築底打穩後,下半年房市可望更加熱絡,建議有購屋需求的民眾,可趁目前房價呈現盤整之際,多看屋比較,選擇好的購屋標的,積極把握購置房產的好時機,成功晉身有巢氏。
 
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