二重疏洪道市地重劃 實現淡水河曼哈頓計畫

報導:MyGoNews行銷部
時間:2012-03-20
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2012年7月當地就要完成大台北都會公園第三期工程,面積足足有大安森林公園的16倍大。
2012年7月當地就要完成大台北都會公園第三期工程,面積足足有大安森林公園的16倍大。
新聞摘要
  • 二重疏洪道兩側市地重劃開發案開工動土典禮2012年3月15日於三重先嗇宮旁停車場舉行。
  • 2012年7月當地就要完成大臺北都會公園第三期工程,面積足足有大安森林公園的16倍大。
【MyGoNews方暮晨/台北報導】二重疏洪道兩側市地重劃開發案開工動土典禮2012年3月15日於三重先嗇宮旁停車場舉行,新北市長朱立倫與多位貴賓蒞臨出席,並上香祈求工程能夠圓滿順利完成。
 
朱立倫表示,整個淡水河岸,還有二重疏洪道河岸是最美的。2012年7月當地就要完成大台北都會公園第三期工程,面積足足有大安森林公園的16倍大,可 說是全台灣最大的都會公園。朱市長強調,完成後整個二重疏洪道兩側將有70多公頃的綠地,包括三重、蘆洲、新莊以及五股等,新北市所有的市民將享有最大的 休閒場所。
 
朱立倫說,由於週邊禁建長達41年,衍生「農地建鐵皮屋、工業區住人,住宅區內開店」的情形,所以要盡快重新整建原來的農地、違建,改造成為水岸新都,實現淡水河曼哈頓計劃。
 
市地重劃之後,對所有新北市民都有利,使違建、鐵皮屋都能消失,除降低公共安全問題,並打造本地區成為最好的住宅區、最好的商業區、最繁榮發展的地方。 政局表示,二重疏洪道兩側地區都市計畫案,自1990年起開始規劃,2000年10月發布實施。預計劃設充足的公共設施用地,加上二捷二快(新莊捷運線、中正機場捷運線及環河快速道路、東西向快速道路)的優勢,結合二重疏洪道「疏洪生態廊道」、「疏洪生態保育區」美麗的景觀,打造水岸休憩新環境。
 
由於開工動土典禮場外有民眾抗議陳情,朱立倫回應媒體採訪時表示,在考量民眾現實需求後,原本要求民眾在4月底前自動搬遷才有獎勵金的規定,現在將延長1個月,舉凡於5月26日前自動搬遷的民眾仍可領取獎勵金。

地政局表示,本開發案分別自東側以三重都市計畫區為界,西側以VII-44-12M計劃道路為界,南與淡水河為鄰,北以穀保家商為界,並以二重疏洪道將本區分隔,本區開發面積約71公頃,預計於2014年底開發完成。本開發區自2011年7月公告重劃計畫書開始辦理,並於三重社教館舉辦四場說明會,對 重劃區內民眾說明重劃的作業及預定辦理的期程,而有關查估拆遷補償公告之期間,原預定於2011年底進行,考量民眾習慣及作業時間,已將拆遷公告期限順延至今;另外,目前公告之補償費,係指地上建築物、農林作物、工廠及人口搬遷費的部分,與市場上買賣之房價,包括建築物及土地之價值,當然有所差異。

地政局進一步表示,因市地重劃係僅將區域環境、地籍加以整理;民眾所有的房屋如位於公共設施上,需辦理拆遷時,除領取地上物之補償費外,其所 有土地則於扣除重劃負擔後,調整分配於其他可建築土地,仍登記為民眾所有,並於市地重劃完成後點交;如土地面積過小無法分配時,市府將努力促成土地所有權 人申請合併配地,或領取以重劃後地價乘以重劃前面積之土地現金補償,其目的係為讓民眾共享重劃開發後,公共設施完善、都市機能提升之美好。
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