挑房要三力:地段力+品牌力+產品力

作者:MyGoNews行銷部
時間:2012-03-23
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潤泰集團看準萬華都更的前景,在此推出新案「萬花園」,規劃45~70坪,3~4房的市場主流需求
潤泰集團看準萬華都更的前景,在此推出新案「萬花園」,規劃45~70坪,3~4房的市場主流需求
新聞摘要
  • 買房三大要項:地段、品牌、產品
開春以來,換屋客早已嗅到房市回溫,趕在買盤大起前聰明入市搶好康。挑選好宅,關係到住的品質與價值;諸葛在此分享聰明買房三大要項:地段、品牌、產品。
 
近來台股重返8000點大關、外資回流,景氣復甦,房市除了掀起一波首購宅等低總價產品,更有針對換屋客需求而推出50坪上下的輕豪宅個案。加上台北市都市更新題材持續發酵,例如萬華區,房價比起新興重劃區或北市核心地段相對低檔,正是換屋客關注的焦點地段之一。
 
都更變新星,樞紐地段補漲力道強

潤泰集團是台灣首家登上國際知名頻道Discovery專題報導的營建公司
台北市政府「軸線翻轉,再造西區」的都市計劃,讓萬華區重新受到注意。此區位處交通樞紐,連結東西向市民大道及南北向環河快速道路,還有新北環河快速道路與水源快速道路;目前除了有捷運板南線經過,捷運萬大樹林線也將於今年11月動工,將完整串連台北市和新北市之間的交通,對於萬華區生活機能大大加分。此區交通網路緊密連結台北車站特區,再加上雙子星大樓開發案、淡水河曼哈頓計劃,讓位居關鍵地段的萬華出現補漲機會,未來房市榮景可期。
 
品牌保增值,工法創新國際視野

品牌形象的永續經營,奠定在企業紮實穩健的經營管理,以及突破傳統的創新研發;營建公司的品牌表現,更是根基於購屋者對居住理想的實現與信賴。以潤泰集團為例,是台灣首家登上國際知名頻道Discovery專題報導的營建公司,該集團總裁尹衍樑發明的「柱螺旋箍法」與「一筆箍工法」,摒除傳統施工方式可能造成的誤差,更有效增強鋼筋的圍束力與提升施工效率,對於居住者的安全提供極大保障。除此之外,潤泰集團還有其他多達371項的專利工法,專業技術揚名國際,集團總裁更極力彰顯「企業社會責任」,從人文學術面向關懷與回饋社會,讓企業的永續發展,持續擘劃理想住居。
 
市場主流規劃,換屋置產保值首選

潤泰集團看準萬華都更的前景,在此推出新案「萬花園」,規劃45~70坪,3~4房的市場主流需求;此案週遭交通便捷,除了有多線公車接駁到捷運龍山寺站,未來的捷運萬大樹林線LG04站也會設在近旁,對於房價無疑是一大增值話題。此區同時擁有台北市難得的大片公園綠地,包括知名的青年公園、河濱公園,還有連通到新店的自行車步道,綠帶景觀與機能為休閒生活大幅加碼。
 
在潤泰品牌支持下,此案在地區形成指標,除了獨家的營建技術,例如「一筆箍工法」,先在工廠以標準化工作流程生產一體成形的「一筆箍」,再運至工地直接綁紮固定,讓箍筋的長度、彎鉤與曲度均達標準,以保障建築物的結構性;更以綠建築銀級標章6大指標為規劃設計方針,包括「綠化」、「日常節能」、「CO2減量」、「室內環境」、「水資源」及「污水垃圾改善」等指標項目,並整合12大建築工學密碼,打造出創新進化的高性能健康住宅,帶動中型坪數的換屋潮與置產熱。
 
房市我最通--房產界高階主管這麼說~
姓名:徐永仁
現職:房產代銷公司副總經理
資歷:房地產經驗20年
萬華都更伴隨台北市逐步展開的各項建設形成加乘作用,知名營建公司在此推案,除了看好現有的快速道路與捷運板南線網絡,未來更有捷運萬大樹林線LG04在此設站,樞紐位置呼應進行中的雙子星大樓開發案、淡水河曼哈頓計劃,加持生活機能與未來增值空間,綠帶環繞更帶動生活質感營造。
景氣已逐漸走出去年的低迷氛圍,現在正站在下一波漲勢的起點,對於自住或置產客都是最佳買點時機。
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