行天宮、敦煌公營住宅6月中開放受理申請

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2012-05-24
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捷運聯合開發分回住宅「行天宮站公營住宅戶」及市有地參與都更分回住宅「敦煌公營住宅戶」6月中旬開放受理申請。
捷運聯合開發分回住宅「行天宮站公營住宅戶」及市有地參與都更分回住宅「敦煌公營住宅戶」6月中旬開放受理申請。
新聞摘要
  • 「行天宮站公營住宅戶」、「敦煌公營住宅戶」6月中旬正式開放受理市民租住申請。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市長郝龍斌2012年5月23日於行天宮站公營住宅戶召開記者會,宣佈台北市首批捷運聯合開發分回住宅—「行天宮站公營住宅戶」及市有地參與都市更新分回住宅—「敦煌公營住宅戶」,將於6月中旬正式開放受理市民租住申請。
 
郝龍斌表示,未來捷運聯合開發分回及市有地參與都市更新分回住宅,只要座落於台北市、30坪以下、戶數達一定規模,均會納入評估,以積極增加公營住宅存量,提升對市民之居住協助。租金則以「使用者付費」及「合理租金負擔」為基本原則,並參酌鑑估當地租金水準及市民負擔能力訂定;租金原則上以市場行情7折訂定,管理費則依各社區管委會訂定金額,併入租金價款計收,以使市民繳費單純化。
 
行天宮站套房租金定價為10,700元至13,600元(含管理費),敦煌公營住宅戶租金定價為21,900元(含管理費)。第一租期3年,期滿符合條件者得續約一次,第二租期2年,總租期以5年為限。都市發展局強調,為達成公營住宅「階段性居住協助」及「合理住宅輪替率」之目標,第二租期租金將調升10%。
 
都市發展局表示,行天宮站公營住宅戶及敦煌公營住宅戶分別有30戶之套房(坪數10坪至16坪)及3戶(坪數約35坪)之三房型家戶提供出租,各社區原則保留20%敦親睦鄰戶數(不足1戶以1戶計)供在地區里青年族群申租。
 
申請資格方面,原則上與大龍峒公營住宅相同,但考量青年族群初婚年齡日漸上升,與之前大龍峒公營住宅不同之處,係檢討放寬申請人年齡至45歲,詳細申請資格如下:(一)20歲以上45歲以下。(二)設籍本市1年以上。(三)3房型申請人家庭人口數限3口以上,但申請人申請時其本人或配偶已懷孕者(持醫院證明),人口數2口亦可。(四)家庭成員無自有住宅。(五)101年家庭年收入在50%分位點(新台幣148萬元)以下。(六)敦親睦鄰族群戶數須設籍該住宅座落區里(中山區(松江里)或大同區(重慶里))滿1年以上。(七)目前未承租台北市出租國宅、公營住宅或借住平價住宅。
 
都市發展局丁局長育群表示,行天宮站公營住宅戶座落於捷運行天宮站正上方,交通便捷、樓層獨立、出入單純。敦煌公營住宅戶社區內規劃有健身房、游泳池、會議室等,居住品質優良;鄰近中山高速公路、汐止五股高架段等,交通便捷;毗鄰重慶國中、大龍國小、明倫高中、市立圖書館大同分館、大龍市場等,學風鼎盛、生活機能良好。
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