從成交量來看,板橋、中和、淡水、新莊與汐止的5月房屋移轉量,都超過600棟。 MyGoNews房地產新聞 區域情報
從成交量來看,板橋、中和、淡水、新莊與汐止的5月房屋移轉量,都超過600棟。
新聞摘要
  • 從成交量來看,板橋、中和、淡水、新莊與汐止的5月房屋移轉量,都超過600棟。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市地政局2012年6月4日公布5月份買賣移轉棟數,新北市移轉增加1145棟,與4月相比,增幅達19.4%,住商不動產新北市區執行協理趙中康分析,2月份新北市買氣逐漸浮現,經過3個月加溫,到了5月來到了7053棟,其中板橋、中和成交分占新北市1、2名,值得注意的是,板橋在5月分膺成交王與成長王,表現最為亮眼,在捷運拉近雙北市距離後,比價效應和不輸北市的生活機能,讓新北市成為北台灣自住客戶的第一首選。
 
 
從成交量來看,板橋、中和、淡水、新莊與汐止的移轉量,都超過600棟,趙中康分析,除了汐止外,這些熱區都具有捷運優勢,加上重大建設話題發燒,因此能吸引購屋人進駐,比較上,中和與板橋仍舊是購屋人最愛,因此交易量也傲視新北。
 
而在成長率上,除了板橋,土城與三峽成長幅度高,趙中康認為,土城與三峽具有比價優勢,特別是土城,在捷運通車後話題退燒,房價委屈,在漲翻天的新北市,成為亮眼明珠,也讓自住買方對土城充滿興趣。
 
整體來說,5月買氣雖然亮麗,但看待後市可能需要更保守,趙中康分析,在投機客退場後,市場必然會經過一段陣痛期,當利空逐漸排除後,新北市買氣將會逐漸回穩,但在房價難以回檔,又有央行控管貸款,油電雙漲話題發燒,加上證所稅拖累股市以及歐債紛擾,種種利空影響下,現階段市場仍難明朗。