三商美邦宏遠大樓開價58.8億標售

報導:MyGoNews林承志
時間:2012-07-25
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三商美邦宏遠大樓門牌為信義路四段236號,係台北市中心目前稀有產權單純之全棟A級辦公大樓。
三商美邦宏遠大樓門牌為信義路四段236號,係台北市中心目前稀有產權單純之全棟A級辦公大樓。
新聞摘要
  • 基地面積532.4,總樓地板面積6,054.77坪,含147個車位,標售底價新台幣58.8億元整。
【MyGoNews林承志/台北報導】第一太平戴維斯台灣公司公告受託辦理公開標售三商美邦宏遠大樓,標的位處敦南信義精華辦公商圈,基地面積532.4坪,為地下4層,地上12層之A級辦公大樓,總樓地板面積6,054.77坪,含147個車位,標售底價新台幣58.8億元整。

三商美邦宏遠大樓門牌為信義路四段236號,係台北市中心目前稀有產權單純之全棟A級辦公大樓,緊鄰預計於未來一年內通車的捷運信義安和站,與信義計畫區僅一站之隔;鄰近前十大豪宅僑福花園廣場,沿安和路往北,可達忠孝東路敦南商圈,交通條件優越。目前該大樓除1樓及2樓出租予銀行及高檔餐廳外,其餘樓層由業主自行使用,未來出售後將回租目前使用之單位。

針對本次三商美邦宏遠大樓標售案,第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示,三商美邦宏遠大樓為本年度台北市市中心區內第1個整棟A級商辦大樓標售案,全棟滿租提供穩定租金收益,加上鄰近台北市信義計畫區、敦南辦公商圈、及忠孝東路緊密相連的區位,在目前商用不動產市場中絕對炙手可熱,加上年底捷運信義線即將開通,預期信義路沿線商辦價格及零售店面租金將會有一波不小的漲幅,另外標的擁有非常適中的標準層面積與樓板高度,未來適合作為企業總部或改裝為商旅提升物業價值。

第一太平戴維斯表示,本次三商美邦宏遠大樓公開標售案自即日起接受領標,訂於2012年8月23日下午2時假台北寒舍艾美酒店(台北市松仁路38號2樓¬)開標。
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