【影音機場捷運】A10、11站 農地交易熱

作者:MyGoNews林承志
時間:2012-07-27
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新聞摘要
  • 捷運山鼻站被桃園縣政府規劃為藍色水岸社區,都市計畫已經通過內政部審議。
  • 有別於捷運山鼻站都市計畫已經審議通過,機場捷運坑口站則還在等。
【MyGoNews林承志/台北報導】機場捷運越過林口台地,進入桃園縣境,第一站就是捷運山鼻站。站體工程就在南山路旁,沿線都是老舊透天店面,再不然就是工業廠房,跟你想像中的捷運站週邊「差很大」。

可別以為這就是山鼻站未來的樣貌,捷運山鼻站被桃園縣政府規劃為藍色水岸社區,都市計畫已經通過內政部審議,可說是最近火熱的南崁房市未來的明日之星。

也因為如此當地最火熱的不動產產品,不是房子 而是農地。根據台灣房屋調查,山鼻站週邊農地價格重劃區內每坪10~15萬元,重劃區外也要2.5~4.5萬元,至於,住宅產品新成別墅每坪行情16~18萬元,中古大樓每坪8.5~9.5萬元。

有別於捷運山鼻站都市計畫已經審議通過,機場捷運坑口站則還在等。矗立在農田中的捷運站,週邊的捷運宅 其實就是農舍。但仍有不少投資客看好當地未來發展,因此,目前當地農地每坪成交行情約為6~7.5萬元,至於建地每坪則要7~10萬元。
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