【影音機場捷運】A15、16站 產業專區vs開心農場

作者:MyGoNews林承志
時間:2012-07-27
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新聞摘要
  • 大園站在航空城計畫中,直接被劃入航空相容產業專區。
  • 橫山站也是一個位於農地中的捷運站,但不管如何,有了捷運,地價就等於燙金。
【MyGoNews林承志/台北報導】捷運大園站是機場捷運最靠近機場的一站,站體興建工程正在工業區內進行。因為距離大園最繁忙的貨運倉儲區相當近,因此,大園站在航空城計畫中,直接被劃入航空相容產業專區,站區都市計畫多以工業用地為主,少部份住宅用地則位於老街溪沿線。

由於開發時程未到,因此站區週邊道路狹小,更曾被媒體指稱為有站無路的捷運站,現在則有暫時的產業道路與捷運站連通。

與大園站命運相同的還有A16橫山站,同樣在等待都市計畫開發。橫山站也是一個位於農地中的捷運站,但不管如何,有了捷運,地價就等於燙金,週邊農地全部成了開心農場,等著區段徵收。部份投資客也鎖定捷運商機,早早在此置產,農建地價格相較以往皆有所成長。

目前大園站週邊無住宅產品,農地行情每坪7.5~8.5萬元,建地價格則為10~11萬元。至於橫山站僅有少數別墅產品,屋齡約4年,每坪行情10~11萬元,農地價格每坪7~8萬元,建地價格每坪10~11萬元。
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