【影音機場捷運】A17、18、19站 青埔特區房市看漲

作者:MyGoNews林承志
時間:2012-07-27
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  • 捷運機場南側最大的開發計畫就是青埔高鐵特區,在總面積490公頃的特區共有3個捷運站。
【MyGoNews林承志/台北報導】捷運機場南側最大的開發計畫就是青埔高鐵特區,在總面積490公頃的特區共有3個捷運站。

A17領航站在特區最北側,最醒目的地標就是正對捷運站出口的捷運宅「青埔市」,隨著捷運通車時間逼近 ,這個青埔最資深的新成屋房價已經翻漲一倍。

除了捷運宅外領航站還有個特點在青埔特區內獨一無二,那就是位於捷運站後方的大園高中。明星學區加持 ,讓領航站週邊房產增加了學區價值。

目前當地新成屋行情每坪18~22萬元,農地每坪3~5萬元,建地每坪36~40萬元。

沿著捷運往南,就到了桃園高鐵站。雙鐵共構優勢成為A18站房地產的最大特色,週邊地塊使用分區多為商業區,無論地價房價皆是特區內最高區段,未來 產業專區招商成功,更將刺激當地房地產價值高漲。

目前當地新成屋行情每坪23~25萬元,屋齡30年以上老舊公寓每坪13~15萬元,農地每坪3.5~5萬元,建地每坪38~42萬元。

A19站桃園體育園區站位於青埔特區最南側,擁有大片休閒空間是A19站的最大特色。除有棒球場能夠三不五時看職棒外,更有青埔特區內最著名的生態公園 「青塘園」,住宅週邊都是綠地景觀,形塑出青埔特區內最優質居家環境。

目前當地新成屋行情每坪19~22萬元,農地每坪3~4萬元,建地每坪36~40萬元。
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