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文林苑讓都更進入更專業處理階段
新聞摘要
  • 太屋都更部門協助都更戶了解都更法規及概念,協助辦理都市更新計劃。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】「都市更新後,我到底能分到幾坪房子?」面對複雜又繁瑣的都更條例,很多都更住戶只想知道自己的權益能不能被保障,會不會損失應得的利益。也因為都更條例與法規讓一般民眾很難搞懂,所以經常發生住戶責怪政府唬人、建商坑人的疑慮!

太平洋房屋特助章克勤表示,一般來說,住戶面臨都更時最擔心的,就是權利變換問題,有時候明明是同一棟住宅,但是前棟後棟或著樓層不同,都會影響到權利價值的分配,此外像是一樓的店面,由於土地價值較高,也容易造成住戶間的歧見,在無法達成共識無法的情況下,整合都更困難重重,因此一定要先讓住戶清了解都更條例以及本身擁有的權利後,再來進行整合重建,才不會造成日後爭議。

想要參與都更又擔心因為不懂法規而蒙受損失該怎麼辦?章克勤建議,最好能在第一時間尋求專業協助,除了可以向政府都市更新相關單位諮詢外,太平洋房屋在2012年正式成立了都更部門,不僅幫助都更戶了解都更法規及概念,也透過在房屋建築業40年的經驗,協助辦理都市更新計劃。

章克勤指出,隸屬太平洋建設的太平洋房屋,有建設營造起家的經驗,從都更整合、權利變換制度、營造建設、一直到後續的銷售,太平洋房屋以「代理實施者」的角色,在符合法規的規範下,幫助住戶進行都市更新重建,並且不涉入利益分配,真正都更一條龍,避免產生住戶的疑慮及維護公正性,對於都更戶、建商及消費者來說,都多了一層保障。如果民眾有任何都更的問題想要詢問,或是需要辦理都更說明會,太平洋房屋都能提供完善的服務,希望未來不要再出現類似士林文林苑王家的案例,讓都市更新得以順利進行。