【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為加速推動都市更新，結合民間力量共同改善都市環境及景觀，台北市政府財政局戮力推動政府主導都市更新，2012年度辦理公開評選之「台北市中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案」 與「台北市信義區犁和段三小段302、303地號公有土地都市更新案」，分別於5月6日、6月3日評選出潤泰創新國際股份有限公司為最優申請人。
 
該二案配合台北市政府住宅政策需求，將市府更新分回房地規劃為公營出租住宅，除達到落實市府政策目標外，充分活化閒置市產，改善原市有土地上窳陋老舊眷舍景觀、有效提升土地利用效能，未來建物完工後將由不同所得的台北市市民進住，共享更新後效益，謀求市民最大居住福利，並提供優質居住環境以留住青年人才在地安居就業，提升台北市競爭力。預估更新後市府可分配總權值約55億元，而可供作公營出租住宅使用約280戶！
 
財政局表示，都市發展至一定程度，必然會產生環境老化，都市機能衰頹現象，為重現都市再生活力及活化市有資產，財政局將持續辦理政府主導都市更新案件，扮演市有房地更新之重要推手，促進市有土地再開發利用，改善都市環境品質，發揮公有財產最大效能並達政府開源節流之目的。
 
台北市政府財政局目前預定招商之公辦都市更新案為「台北市北投區新民段二小段471、472、498-1地號公有土地都市更新案」，所處基地座落泉源路以西、中和街20巷東側地區內，位於中山路和中和街交口附近，計畫面積3,450.83平方公尺(其中包含新北市有土地約828平方公尺)，距離淡水線捷運「新北投站」僅120公尺。
 
財政局表示，北投區新民段更新案之基地，土地使用分區屬「第三種住宅區」，依台北市土地使用分區管制自治條例規定並綜合考量區域環境、不動產市場發展、基地開發條件等各項因素，適合開發之產品為商務住宅及溫泉旅館，實施方式將以「設定地上權」辦理，權利期限為70年，目前刻正研擬公開評選實施者之招標文件中。未來開發效益除權利金、租金及相關稅收等收入可挹注市庫充作市政建設財源外，尚可創造約170人之就業機會、更新活化現有老舊公有財產，促進新北投區域發展、打造北市觀光新熱點。
 
為宣導投資商機，提高投資者參與意願，台北市政府財政局預計於2012年11月20日舉行招商說明會，發表更新計畫構想、投資條件及招商時程等相關資訊，期透過參與廠商提問之過程，充分瞭解投資人的意見，增加招商成功機率，屆時歡迎各界踴躍參加！