【MygoNews林承志/台北報導】台北市地政局公布，2012年10月北市建物買賣移轉棟數共2,890棟，較9月增加94棟，月增幅3.36%。10月台北市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由北投區以335棟再次奪冠，中山區以303棟、南港區292棟分居2、3名，10月北市12個行政區除北投區、中山區、內湖區、萬華區下滑以外，其餘皆呈現量增狀態。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，10月的買賣移轉棟數，是反映9月至10月上旬的交易熱度，由於實價登錄即將開放查詢，民眾不免抱持著觀望態度，不過相較於8月買氣急凍，9月的交易狀況已經出現回溫。除了較多低總價產品的北投區和中山區詢問度依舊不減，低單價的區域也漸漸有買氣回籠，預計年底房市傳統旺季仍然會有一定程度的加溫。
    
據北市地政局公佈，10月北市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由北投區以335棟蟬連榜首，中山區303棟再次屈居第二，南港區則以66.86%的成長幅度躍上3名，交易292棟。北市12個行政區除4個行政區呈現交易量下滑外，其他皆呈現成長，其中南港區更有66.86%的大幅成長，大同區亦有55.05%的漲幅。

洪佩君分析，大同區因「雙子星大樓聯合開發案」如火如荼的展開，讓大同區有機會擺脫生活圈老舊的氣息，發展成下一個產業核心的區域後盾，重大公共建設不僅是區域發展的關鍵，更是支撐房市發展的泉源。北市整體買賣移轉動能2,890棟，顯示買方經過前兩個月的猶豫已開始審慎入市，整體買氣可望緩慢回溫，第四季房市前景可期。