地上權爆大量 北市財政局再釋出精華地

報導:MyGoNews林承志
時間:2013-03-01
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台北市之公有閒置土地,提高土地使用強度,共創資產效益,同時改善市容景觀,促進經濟發展
台北市之公有閒置土地,提高土地使用強度,共創資產效益,同時改善市容景觀,促進經濟發展
新聞摘要
  • 財政局預計2013年第二季再推出中山區、北投區地上權案。
【MygoNews林承志/台北報導】為活化再利用位於台北市之公有閒置土地,提高土地使用強度,共創資產效益,同時改善市容景觀,促進經濟發展,台北市政府與國防部、財政部國有財產署共同合作開發之示範標的『北市成功高中旁國有土地設定地上權案』,2012年12月28日公告招商,預計2013年3月12日截止投標,財政局預計2013年第二季再推出「本市士林區天母段三小段105地號等5筆」及「本市中山區長安段一小段194、195地號」公有土地設定地上權案。

財政局表示,士林區天母段基地,土地面積約1,179坪(3,898m2),屬難得之大面積精華地段土地,生活機能完備,鄰近天母國小、台北日僑學校及台北美國學校。中山區長安段基地位屬精華地段,土地面積約307坪(1,012m2) ,距捷運南京東路站僅約500公尺,周邊為辦公商圈,鄰近台北小巨蛋體育場。

此二案公有土地後續將以「設定地上權」方式辦理招商,權利期限預計70年,目前正研擬設定地上權招標文件中,未來開發效益除權利金、租金及相關稅收等收入可挹注市庫充作市政建設財源外,並可增加就業機會、改造都市景觀、活化公有土地、創造財政收益。

財政局進一步表示,因該2案公有土地區位及基地條件甚好,深具投資開發潛力,土地使用分區皆為第三種住宅區,可容許住宅、文教設施、醫療保健設施、社會福利設施(例如:產後護理之家)、國際觀光旅遊業使用,財政局近期將公告該2案之招商相關訊息,歡迎有興趣的投資人密切留意財政局網站。
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