【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市地政局公佈2013年3月份買賣移轉棟數，台北市總移轉棟數3333棟，較2月增加58.79%，較2012年3月也增加12.6%，其中文山與萬華兩區的買氣較2月倍翻。
 
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2013年由於2月適逢過年，上班天數少，過戶量自然不多，當3月回溫後，反應就更形明顯，不過即使今年2月慘澹，但就今年第一季表現來看，也較2012年整體增加19.3%，顯見買氣逐步回籠，威力不容小覷。
 
相較於2月，北市3月表現亮麗，中山區仍以590棟仍保住成交王寶座，萬華區與文山區較2月量增9成以上，表現驚人，住商不動產北市區副理陸毅褀指出，中山區房市各類型產品完整，價格相對平實，對於購屋人具有吸引力，因此買氣穩定。而文山區房市與萬華區房市除與新案交屋有關外，2月份自用客戶減少明顯造成3月份移轉爆量，也是量體大增的重要因素。
 
縱觀後勢，徐佳馨認為，對於自住客而言，市場信心穩步上揚，量體逐漸打底，加上量化寬鬆後的資金四溢，將促使資產價值更為膨脹，也將讓置產與自用客戶積極進場。此外，金管會對壽險業購樓限制將鬆綁，壽險大鱷進場後，有助於大型標的交易，也將讓大型不動產價格明顯拉抬。