楠梓房市大利多 82期市地重劃正式開辦

報導:MyGoNews廖賢龍
時間:2013-04-11
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重劃區往往為當地帶來建築熱潮並帶動區域房價
重劃區往往為當地帶來建築熱潮並帶動區域房價
新聞摘要
  • 重劃區總面積約10.6661公頃,區內東寧公墓墳墓高達二千餘座即將遷移。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】高雄市政府地政局最近再開辦1處新重劃區,該重劃區位於楠梓區德民新橋旁,為縱貫鐵路及楠梓溪所環繞,近省道、國道及捷運都會公園站,依開發順序取名為第82期楠梓區楠梓段二小段市地重劃區。
 
高市地政局表示,該期重劃區總面積約10.6661公頃,區內東寧公墓墳墓高達二千餘座,嚴重影響市容景觀及環境品質,更成為治安死角。除此,原都市計畫規劃多處囊底路,極不利該區交通便利性及消防救災,日後可能淪為隨意停車阻礙交通,故先由高市府都市發展局辦理都市計畫變更打通囊底路後,地政局旋即於2013年2月27日公告本期重劃計畫書圖,接續進行東寧公墓遷葬,預計在2013年底完成遷葬作業,2016年中旬陸續將土地交還地主接管使用。
 
地政局謝福來局長說,重劃後東寧公墓完成遷葬,必能改善景觀,美化市容,提高土地利用價值及提升環境品質,符合民眾期待。並可開闢取得道路用地約2.67公頃、綠地約0.86公頃,增進交通便利、消防安全,完整提供鄰近地區及居民活動所需之相關服務,同時開發住宅區7.1361公頃,藉此消除土地畸零或不整現象,促進土地合理使用,引導都市發展效益,以達地盡其利之目的。
 
謝福來局長進一步表示,楠梓地區對建地之需求越來越強烈,地價逐漸上揚,第82期重劃適時開辦,將可帶動建築熱潮,型塑優質住宅社區,帶動人口成長,未來發展令人拭目以待。
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