打鐵趁熱!北市府再推「捷運南京東路站附近地上權案」

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2013-05-03
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「台北市捷運南京東路站附近國有土地設定地上權案」,基地座落於中山區南京東路三段194巷內
「台北市捷運南京東路站附近國有土地設定地上權案」,基地座落於中山區南京東路三段194巷內
新聞摘要
  • 「台北市捷運南京東路站附近國有土地設定地上權案」,基地座落於中山區南京東路三段194巷內
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】房地產景氣維持高檔,加上市中心土地難尋,開發商也將過去不擅長開發的地上權市場,也納入購地評估的選項之一,近期台北市就有4筆的地上權土地招商順利標脫,總標脫金額在60億元以上,顯見今年以來地上權的市場也正逐步增溫中。台北市政府打鐵趁熱再推出「台北市捷運南京東路站附近國有土地設定地上權案」,訂於2013年5月16日舉辦招商座談會。
 
台北市政府財政局表示,國防部與台北市政府合作開發之「台北市捷運南京東路站附近國有土地設定地上權案」,基地座落於中山區長安段一小段194、195地號土地,位於南京東路三段194巷內,土地面積1,012平方公尺(約306.13坪),都市計畫使用分區為第三種住宅區,建蔽率45%,容積率225%,位於台北市成熟住宅及辦公商圈,距離文湖線捷運「南京東路站」及預計開通之松山線捷運僅約200公尺,具備雙捷運線優勢,未來得標人可依都市計畫規定開發高品質商務住宅或醫美產業、健檢中心、產後護理之家等產品。
 
財政局進一步表示,本案實施方式將以「設定地上權」辦理,權利期限為70年,目前刻正研擬招商文件中。未來開發效益(權利金、租金及相關稅收等收入)除可挹注市庫充作市政建設財源外,並可促進公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進產業經濟發展及增加就業機會。
 
為宣導本開發案,提高投資者參與意願,台北市政府財政局訂於2013年5月16日(星期四)下午2時整假「國泰金融會議廳G廳」(台北市信義區松仁路9號1樓)舉辦招商座談會,就本案之招商規劃方式及辦理進度進行簡報,期藉由座談說明與意見交流,讓投資者瞭解本開發案相關招商條件外,亦進一步瞭解投資者關切之重點,以增加本案開發之投資利基。
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