健安新城店面開標 包租公搶進臨大路店面

報導:MyGoNews廖賢龍
時間:2013-05-16
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三民路43巷內店面亦順利標售
三民路43巷內店面亦順利標售
新聞摘要
  • 標脫的11戶店面可發現,都是臨三民路、健康路或是三民路43巷內的店面標脫,由於臨大馬路的店面可及性較強。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】健安新城28戶店面與1筆商場熱烈開標!國產署公開標售位於健安新城的28戶店面與1筆地下一樓商場,分別位於健康路、三民路與延壽街一帶,開標前市場詢問度相當高,開標結果出爐,總金額最高的是位於三民路33號的店面,以總價1.0866億元得標,溢價率3.05%,換算每坪單價為103.05萬元,而最高單價則是位於三民路41號的店面,是三民路與43巷口的角間,不僅吸引16組人馬競標,店面單價也是本次標售中最高,每坪156.17萬元,溢價率也高達41.98%。
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,標售的28戶店面與1戶商場,位於三民路與健康路口附近,周邊有健康國小、西松高中、西松公園,由於這個區塊並不在主要商圈內,周邊商業活動大都社區型為主,尚未有集市效果,但受惠於捷運松山線利多加持,這個區塊相當接近捷運南京三民站,投資人看好周邊房市發展,紛紛搶先進場卡位。
 
健安新城店面標售結果
健安新城店面標售結果黃舒衛補充,以標脫的店面可發現,都是臨三民路、健康路或是三民路43巷內的店面標脫,由於臨大馬路的店面可及性較強,也適合不同業種進駐,租金收益相對較好,因此吸引投資人進場;至於位於三民路43巷內的店面共有4戶,也成功標脫3戶,主要是因為正面對健康國小,一般來說,學校周邊都是安親班或短期補習班喜歡進駐的區塊,且通常租期較長,租金收益穩定,投資人看準這樣的商機,搶當包租公、包租婆,從位於三民路與43巷口的21標號店面,吸引16封標單搶標,即可看出端倪。
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