買賣移轉!北市5月創實價登錄後新高

報導:MyGoNews廖賢龍
時間:2013-06-04
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台北房市2013年5月買賣移轉月增13%
台北房市2013年5月買賣移轉月增13%
新聞摘要
  • 013年5月的建物買賣移轉棟數直逼4千棟,共計3,969棟,月增13%。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市地政局公布最新買賣移轉棟數資料,2013年5月的建物買賣移轉棟數直逼4千棟,共計3,969棟,月增13%,寫下實價登錄政策上路以來的新高,信義房屋指出,從農曆年後市場就出現明顯增溫現象,5月的移轉量大增,主要反應出4月的市場交易狀況暢旺,6月的移轉應該表現也會不錯。
 
台北市5月買賣移轉棟數為3,969棟,寫下實價登錄政策上路以來的新高,若是排除當初提前登錄的干擾因素,5月台北市的買賣移轉棟數,應是奢侈稅以來的單月最佳表現。
 
主要都會區之中,市中心區域都出現明顯回溫,若以過去12個月的均量相比,包括市中心區的中山區、大安區、中正區、松山區、信義區,表現都比過去12個月的均量更高,至於外圍的北投區則是月增38%,月增幅度位居北市之冠,研判與奇岩重劃區進入實質開發街段,區域個案推高價帶動,房市人氣增溫。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2013年農曆年一手房推案房市熱度增溫,台北市預售案的329檔期表現不差,區域不乏創新高價的個案推出,一手個案的銷售狀況不錯,對於成屋市場也有帶動效果。
 
 
台北市買氣回溫,不僅是自住區段買氣表現穩定,市中心高價區的置產型買盤,可以感受到買氣回溫,中山區、內湖區與大安區移轉量穩居北市的前三名,整體買賣移轉棟數出現明顯彈升,和4月感受到的房市熱度走向一致,以5月的房市熱度來看,6月的移轉表現可以期待。 
 
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