擋不住! 北淡水、南新店、東汐止 新北房市3熱區

作者:MyGoNews廖賢龍
時間:2013-06-05
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汐止5月買賣移轉成長110件約20.3%,在新北房市表現熱絡。
汐止5月買賣移轉成長110件約20.3%,在新北房市表現熱絡。
新聞摘要
  • 新店、淡水、汐止等三行政區最為熱絡,移轉量分別較4月份增加134.3%、17.3%及20.3%。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】農曆年後房市持續升溫,根據地政機關最新的5月買賣移轉資料顯示,包括台北市、新北市、台中市與高雄市的建物買賣移轉棟數,都比4月成長13%以上,且普遍都來到奢侈稅後的高點,不難發現房市表現的熱度。4日剛公布資訊的新北市,5月移轉為7773棟,比起4月增加13%,寫下最近24個月同時也是奢侈稅後的新高。
 
根據新北市政府地政局表示,2013年5月房市交易案件量共計8,454件,較4月份增加11.7%。 新北市5月交易量呈現成長趨勢,較4月份增加888件,其中以新店、淡水、汐止等三行政區最為熱絡,移轉量分別較4月份增加153件(34.3%)、141件(17.3%)、110件(20.3%),持續穩定成長。另以移轉棟數來看,新北市5月移轉棟數為7,773棟,較4月增加914棟(13.3%)。
 
新北市主要都會區之中,買賣移轉增加幅度較大的地區為中和區月增3成,汐止區月增21%,三重區月增27%、新店區月增26%,其中淡水區仍穩居新北市買賣移轉的第一名,統計此次交易量前五名的區域,淡水、中和、板橋、新莊與汐止區,單月移轉都在700棟以上,該5區的移轉量就佔了新北市的一半,堪稱目前新北市的房市熱區。
 
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,淡水地區從2012去年冬季開始可以感受到房熱度,一直從農曆年後延續到329檔期,輕軌題材對於淡水地區有明顯帶動效果,其餘交易量出現明顯成長的區域,普遍都是北市外圍第一圈的區域,包括中和、新店、三重、汐止等地,這些區域雖然房價普遍高於外圍區塊,不過生活機能佳且近台北市,加上捷運或鐵路等優勢,持續吸引北市通勤人口移入買好宅。而從信義房屋統計內部資料也顯示,新北市總價1000~1500萬元與1500~2000萬元的族群,成交佔比逐步增加,到新北市好地段買好宅,已成為市場上的主流購屋行為。
 
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