台北市針對內湖五期重劃區、南港工業區,特別成立專案小組加強巡查領得使照及銷售中之工業住宅建案。 MyGoNews房地產新聞 區域情報
台北市針對內湖五期重劃區、南港工業區,特別成立專案小組加強巡查領得使照及銷售中之工業住宅建案。
新聞摘要
  • 台北市針對內湖五期重劃區、南港工業區,特別成立專案小組加強巡查領得使照及銷售中之工業住宅建案。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市建管處為遏止工業住宅,針對內湖五期重劃區、南港工業區,特別成立專案小組加強巡查領得使照及銷售中之建案。目前查獲10件違規裝修或擅自變更之違規案件,已依法裁罰建商各30萬元。
 
建管處表示,工業區申請之建照案件,起造人除應依規定繳交保證金外,並應於樣品屋、銷售傳單、廣告等明顯處加註建案之土地使用分區,不得有誤導民眾可供作住宅使用之資訊,若有不實廣告惡意欺瞞等行為,經公平交易委員會認定而受處罰,或有敗訴判決確定時,建管處即廢止建造執照。
 
此外,建管處並要求銷售公司於接待中心(樣品屋)設置房屋銷售告示牌,應載明「本建案不得變更供作住宅使用」等訊息,且現場應張貼依法核准之建造執照圖說供購屋民眾參考。類此區域在核發使用執照時,均會加註不得違規變更供作住宅使用,起造人應於管理規約中載明,並於買賣契約中及產權移轉時說明。
 
 
建管處為遏止建商於領得使用執照後二次施工歪風,凡經查獲建商二次施工變更公設或違規室內裝修者,即祭出建築法重罰建商30萬元,並要求限期6個月內協同管理委員會改善。
 
建管處並研議,若違規建商未依核准圖說恢復原狀,將暫緩公庫撥付公共基金,以確保建築物之相關設施設備能合法使用。建管處特別呼籲建商及市民均應於買賣過程中,詳知相關使用資訊,勿違規觸法、損失權益。
 
建管處9月2日再次巡查內湖五期「維多利亞嘉醴」及南港工業區「鼎峰」、「世界心」等3建案:「維多利亞嘉醴」建案於2013年4月間違規變更公設(將共用廁所改為交誼廳)已開罰30萬元,目前建商刻正施工改善中。「鼎峰」建案亦於5月間違規變更梯廳區劃範圍、拆除共用廁所之牆壁,遭罰30萬元,目前仍在改善期限內,建管處將持續追蹤列管。另南港「世界心」建案將各層共用廁所封閉,建管處已依建築法處罰30萬元並限期改善,後續將持續列管加強查處。