20年來買屋坪數少四成 3字頭坪數時代來臨

報導:MyGoNews廖賢龍
時間:2013-09-23
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • Line 分享
  • 字级:
北市坪數跌破25坪大關,反觀中南部坪數都在35坪以上。
北市坪數跌破25坪大關,反觀中南部坪數都在35坪以上。
新聞摘要
  • 北市坪數跌破25坪大關,反觀中南部坪數都在35坪以上。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台灣房地產走過了豪宅風,近年來揚起了小宅潮,房仲業者從內政部建物買賣移轉統計中發現,與20年前相比,雖然成交量有起伏,但台灣人買賣移轉平均面積從58坪萎縮到35坪,少了將近四成,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,坪數縮小除了房價不斷上揚,讓購屋人只能屈就之外,家戶人口從20年前的3.88人/戶,到2013年7月僅剩2.83人/戶,核心家庭與少子化也是小宅夯的重要因素。
 

 

徐佳馨指出,和早年相比,除了可能是透天與公寓產品比重較高,影響交易坪數之外,2003年房地產市場開始活絡,價格不斷往上揚應該也是購屋坪數縮小的重要因素,此外,坪數較小的停車位也分別計入買賣移轉棟數中,在大樓接受度高,平均之下坪數縮小,應該也是整體坪數大幅萎縮的重要因素。


在五都表現上,與1993年相比,新北市坪數縮小最多,高雄表現反而逆勢小揚,而北市坪數跌破25坪大關,反觀中南部坪數都在35坪以上,除了透天產品拉高平均外,中南部也因為較低房價成為居住天堂。不過,徐佳馨也表示,蝸居風世界各國大都會均有,在此趨勢之下,小坪數如何藉由收納與裝潢工夫提高效益,成為小宅賣相良窳的關鍵。
 

 


 

Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com