十年有成!新北三重「賓士名宮」都更案重建在即

報導:MyGoNews衷柏宣
時間:2013-09-24
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新北市三重區中正北路168號賓士名宮大樓,都市更新案已於2013年7月經都更大會決議通過
新北市三重區中正北路168號賓士名宮大樓,都市更新案已於2013年7月經都更大會決議通過
新聞摘要
  • 新北市三重區中正北路168號賓士名宮大樓,都市更新案已於2013年7月經都更大會決議通過
【MyGoNews衷柏宣/綜合報導】新北市三重區中正北路168號賓士名宮大樓,努力十年後終於盼到重建曙光,其都市更新案已於2013年7月經都更大會決議通過,待計畫書修正完成,即可發布實施。
 
新北市都市更新處處長王玉芬表示,該大樓為地上7層、地下1層之集合住宅大樓,合計共49戶,2001年間經市府工務局認列為高氯離子建物後(俗稱海砂屋),2004年都市更新概要經市府核准,同年並同意住戶成立「三重賓士名宮大樓更新會」(以下簡稱更新會)擔任更新案實施者,惟因部分住戶意見尚分歧,難以整合,且期間資金產生缺口,故更新會決定委託仲一建設股份有限公司擔任實施者,於2012年3月重新提送修正後事業計畫及權利變換計畫,經都更大會2013年7月決議通過依「都市計畫法台灣省施行細則」給予30%高氯離子建築物重建容積獎勵、都市更新17%容積獎勵,共計1,605.77平方公尺,更新後預計興建地下2層、地上10層之住商混合大樓,共70戶。
 
王玉芬處長表示,該建物樓經台灣省結構工程技師公會檢測為高氯離子混凝土建築物(海砂屋),市府依「新北市政府高氯離子鋼筋混凝土建築物處理及鑑定實施要點」第11點規定,以每平方公尺2000元,每戶最高20萬元予以補助,並先於2004年12月14日核發20%補助款(約157萬元),待拆除重建完成後,再核發剩餘的80%補助款(約628萬元)。
 
新北市府為避免該建築物結構損壞,產生公共安全之虞,市府工務局特於2013年8月29日邀集相關單位現勘,現勘結果建築物尚無立即危險,有關建築物拆除修復,建築物所有權人本應依建築法負維護管理之責。新北市都市更新處王處長玉芬表示,相關重建計畫實施者仲一建設宜負起整合協調之責任,並詳細向住戶說明。至於本案目前尚餘2名住戶未簽署同意參與都市更新,為加速完成更新,市府會協助努力促成,並於近期協助邀請住戶及實施者做進一步協調,必要時,循都市更新條例相關規定辦理。
 
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