郝龍斌:北市新增「都更快速通關」及「老屋重建」

作者:MyGoNews衷柏宣
時間:2013-09-24
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台北市推都更多元改善方案,郝:新增「都更快速通關」及「老屋重建」 盼提高市民都更意願
台北市推都更多元改善方案,郝:新增「都更快速通關」及「老屋重建」 盼提高市民都更意願
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  • 台北市推都更多元改善方案,郝:新增「都更快速通關」及「老屋重建」 盼提高市民都更意願
【MyGoNews衷柏宣/綜合報導】台北市長郝龍斌2013年9月24日在市政會議上,裁示通過「台北市都市更新多元改善方案」,在既有都市更新機制上,增加「都市更新快速通關」及「老屋重建」2個新方案。郝龍斌指出,希望透過這2項簡化流程以及獎勵方式,提供土地所有權人更多的都更選擇,提高都更意願。
 
郝龍斌指出,台北市有許多4、5層樓的老舊公寓沒有電梯、停車場,周邊巷弄陰暗狹小,對許多高齡長者來說相當不便,因此3年前市府開始推動4、5層老舊公寓更新,如今已經有具體成果。但他也指出,還有很多個案因為產權複雜、整合困難,行政程序又耗時,需要改善。
 
郝龍斌也提到,小基地並不能適用老舊公寓更新專案,但小基地仍然占台北市建築型態很高的比重,亟待解決,因此針對上述問題,市府此次提出「台北市都市更新多元改善方案」,針對產權單純、整合百分百的建築基地,新增「都更快速通關」以及「老屋重建」二種方案,讓市民有更多元的選擇空間。
 
關於具體的方案內容,郝龍斌指出,針對已經取得百分之百同意的都更案,市府將設置單一窗口,以專案審查並提供行政流程協助,縮短審議時間到6個月以內,相較一般都更案,節省大概一半的時間。另外,針對小基地老屋重建的個案,郝龍斌表示,只要土地所有權人百分之百同意,就可獲得上限20%的獎勵,不需經過都市更新程序,而且只要3個月時間,就可以完成都市設計審議,直接申請建照動工。
 
郝龍斌表示,都市更新是北市府重要的施政方向,也是提升城市競爭力的指標。台北市政府先前積極推動老舊公寓更新,加上原有的一般都市更新、公辦都市更新,以及防災型都市更新,都是希望讓城市的改變更快速地現代化,這次進一步推出「都更快速通關」及「老屋重建」方案,將更能符合市民需要,讓台北更成為宜居城市。
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