縣治三期十興里消費能力媲美北市大安區

報導:MyGoNews編輯部
時間:2013-10-14
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興富發建設集團在竹北市縣政三期打造擎天27層樓高「國賓大悅」,為房地產寫下新建築典範。
興富發建設集團在竹北市縣政三期打造擎天27層樓高「國賓大悅」,為房地產寫下新建築典範。
新聞摘要
  • 興富發建設集團在竹北市縣政三期打造擎天27層樓高「國賓大悅」,為房地產寫下新建築典範。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北市因為高所得者支撐,房價持續上揚!新竹地區的高所得者僅次於台北市,房價卻遠不及台北市行情。從新竹的高消費能力來看,對於房地產態度則是「不怕太貴!只怕產品不夠好」,這樣的結構,房地產價格當然持續看漲。
 
全台富有城市前3名:北市、竹市、新竹縣
 
據行政院主計處調查,新竹市有所得收入者,平均每人每年可支配所得,僅次於台北市,成為全台第二富有城市,而第三名則是新竹縣(圖1)。在面積1427平方公里的新竹縣裡,最有錢的地方,則是位於竹北縣治三期內的十興里,根據輔仁大學管理學院商學研究所「2013年台灣地區城市消費力指數」調查,CCP(城市消費力)高居全台第四(表1)。
 
竹北十興里,全台「城市消費力」第4
 
十興里原本占竹北市面積1/6,涵蓋縣治一到三期及高鐵和璞玉計畫一部分,總計戶數超過8400戶,人口數超過24000人,根據《新竹縣村里編組及調整自治條例》規定,2013年3月1日起,十興里分成東興、北興、興安、文化等5個里。以中山高為界,中山高到縣政二路為興安里,縣政二路以西為文化里,中山高到自強北路及豆子埔溪以南為十興里,以北為北興里,自強北路以東到高鐵鐵路為界是東興里(圖2)。
 
科技族偏愛竹北縣治特區,現在目標在「縣三」
 
儘管十興里分成了5個里,但這裡依舊是全台灣城市消費力排名第4名區域,這裡的消費能力媲美台北市大安區,高消費力當然可以支撐房價繼續上揚。購買能力的強勢,已經可以看到帶動著縣治一期、二期房地產的上漲,接著帶動縣治三期房地產跟進上漲。十興里里長徐鼎昌說:「該里以前不到2000戶,隨著縣治區發展,人口不斷成長,購屋多為科學園區和湖口工業區的科技族。」
 
「縣三」輕鬆享用「縣二」機能,宜居好選擇
 
對於不想住在缺乏生活機能的高鐵特區,也不想擠進縣治一、二期商業高密度的生活品質,縣治三期低密度住宅是一個居家很不錯的選擇。而縣治三期可快速抵達高鐵接駁桃園國際機場,推動桃園國際機場與新竹高鐵特區結合成20分鐘生活圈,讓縣治三期成為宜居的好選擇。
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