捷運信義線「自然+文創+時尚」 紅樹林生活圈最超值

報導:MyGoNews方暮晨
時間:2013-11-22
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結合(1)自然景觀、(2)文創藝術、(3)國際時尚的捷運線,將為沿線房地產創造3個不動產新價值。
結合(1)自然景觀、(2)文創藝術、(3)國際時尚的捷運線,將為沿線房地產創造3個不動產新價值。
新聞摘要
  • 結合(1)自然景觀、(2)文創藝術、(3)國際時尚的捷運線,將為沿線房地產創造3個不動產新價值。
【MyGoNews方暮晨/專題報導】2013年配合信義線完工通車的「象山-北投」營運模式,捷運淡水線可以在北投站轉乘捷運信義線,這條捷運路線從淡水風光水秀的大自然休閒城市出發,經過面積76.41公頃世界級自然景觀的紅樹林,途中經過台北市政府聘請設計中國中央電視台(CCTV)的荷蘭設計師雷姆‧庫哈斯(Rem Koolhaas),為台北市設計佔地面積2公頃的「台北藝術中心」,再前往佔地面積25公頃的中正紀念堂國家兩廳院,聆賞藝術饗宴,然後進入台北市第二條東西向捷運信義線,進入153公頃的信義計畫區,零距離的領略時尚趨勢,這條結合(1)自然景觀、(2)文創藝術、(3)國際時尚的捷運線,將為沿線房地產創造3個不動產新價值。
 
台北市蘊藏著一條「L型文化創意軸帶區」以士林故宮文化園區為「L」的起點,結合台北市政府積極推動發展的「士林台北藝術中心」,沿著中山北路往南,到圓山地區的「台北市立美術館」、計畫興建的「台北城市博物館」,以及圓山遺址公園所整合打造出的「圓山新樂園」博物館藝文園區。
 
接下來,進入中山北路最具特色的婚紗及設計街區,再到預計資產活化為「台北音樂廳」的舊市議會現址;接著轉90度向東經過「台北國際藝術村」、「華山中央藝文公園」、「華山創意文化園區」、「台北秋葉原」(光華商場)、「建國啤酒廠」,延伸SOGO、微風廣場的時尚文化商圈,到由日本建築大師伊東豊雄參與規劃松山菸廠的「松菸文化園區」,再向東直達「台灣創意中心」、「數位內容學院」所在的「南港軟體園區」,以及籌建中的「台北流行音樂中心」。
 
這條「L型文化創意軸帶區」透過捷運淡水線轉板南線,可以從景觀城市抵達文創軸帶,而捷運信義線通車,除了可以同樣的從淡水線轉向台北市「L型文化創意軸帶區」之外,更可以利用捷運信義線延伸出「自然景觀+文創藝術+國際時尚」的3合1捷運新軸線。
 
大隱開發同樣在紅樹林「大隱開發建築展場」新推出千坪基地的「莫札特」建案
大隱開發同樣在紅樹林「大隱開發建築展場」新推出千坪基地的「莫札特」建案
在這條3合1的捷運系統下,創造出「紅樹林生活圈」、「中正紀念堂/國家兩廳院生活圈」以及「信義世貿生活圈」3大房地產豪宅區塊,紅樹林生活圈領域的豪宅建案,以大隱開發打造的紅樹林「大隱開發建築展場」為軸心,連續推出的「藍海」、「海納川」、「頤海大院」、「海頓」、「舒伯特」等叫好又叫座的個案之後,區域淡水河第一排建築房價已經上揚到每坪70萬元以上的行情,由於轉手量太低,需求量持續增加,導致稀有景觀宅產品價格還在上揚。近期大隱開發同樣在紅樹林「大隱開發建築展場」新推出千坪基地的「莫札特」建案,以單價「5字頭」行情登場,距離紅樹林捷運站僅3分鐘距離,已經引起市場高度注意。
 
「自然景觀+文創藝術+國際時尚」的3合1捷運新軸線,往台北市進入「中正紀念堂/國家兩廳院生活圈」場域,這裡已經沒有新的大面積土地可供新建案開發,以成屋市場轉手為主,根據房仲業統計,近4年區域房價漲幅達71%,目前區域內一旦有預售建案推出,如果地段稍佳,可以看得到中正紀念堂的「景觀宅,」估計開價都會在每坪230-240萬元之間。而透過捷運信義線進入信義計畫區,這裡預售豪宅的價格無論有沒有景觀,房價都是高人一等的往每坪300萬元單價靠近。
 
在「自然景觀+文創藝術+國際時尚」的3合1捷運新軸線創造出3個豪宅生活領域中,以「淡水紅樹林生活圈」的房地產最超值,以捷運路線來看,紅樹林站進入台北市有北投站、民權西路站、台北車站、中正紀念堂站、古亭站等5大轉運車站,分別與捷運蘆洲線、板南線、信義線、中和線交會轉乘,可以快捷進入雙北市絕大部分的區域。紅樹林生活圈又具有獨特的水岸景觀,房價又是區域沿線上最具競爭力的區域,讓紅樹林生活圈這個區域,成為捷運信義沿線買房的最智慧選擇。
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