北市套房實價登錄創新高 單價166.6萬

報導:MyGoNews方暮晨
時間:2013-12-03
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「仁愛A+」每坪166.6萬 刷新北市套房新高,高樓層產品 近11個月漲27.14%
「仁愛A+」每坪166.6萬 刷新北市套房新高,高樓層產品 近11個月漲27.14%
新聞摘要
  • 「仁愛A+」每坪166.6萬 刷新北市套房新高,高樓層產品 近11個月漲27.14%
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部最新公布2013年11月15日前已完成申報登錄之案件資訊,共計有1萬7千餘件,包括買賣案件1萬6千餘件、租賃861件及預售屋215件,相較上期揭露之1萬5千餘件,本期發布件數增加2千餘件,而此次4都最高單價分別為,台北市大安區:仁愛A+,總價1,688萬,每坪單價166.6萬、新北市板橋區:橋峰A+,總價7,993萬,每坪單價79.4萬、台
 
中市西屯區:總太東方帝國,總價7,308萬,扣除車位每坪53.4萬、高雄市前鎮區:一品花園,總價4,576萬,每坪33.4萬。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,自實價揭露以來,「仁愛A+」總共揭露9戶,此次揭露為高樓層(8樓),交易價格每坪單價達166.6萬,創實價揭露「套房」的單價新高紀錄。
 
根據內政部實價登錄網統計,「仁愛A+」共有9戶交易紀錄,每坪交易價格大約從126.6至166.62萬,其中一筆20
 
12年9月的高樓層(10樓)成交單價131.05萬,與這次8樓交易比較,相隔11個月漲幅高達27.14%,漲幅相當驚人,劉怡蓉分析,「仁愛A+」位於大安區「名人巷」,除明星學校師大附中國中部學區加持外,距離捷運大安站步行不到5分鐘,擁有文湖線、信義線雙捷運交會的交通優勢,因此造就高貴身價,台北市單價前十名的套房,「仁愛A+」就包辦五名,預計在信義線開通後,交易價格將會持續向上攀升。
 
 
另外,此次揭露全台4都最高單價的住宅市場,除台北市外,其餘3都並無創下新高紀錄,其中高雄市前鎮區的「一品花園」,為2013年7月剛完工的建案,規劃75~225坪,劉怡蓉指出,由於該建案鄰近好市多高雄店及家樂福,周邊又有捷運紅線獅甲站、市區幹道中華五路及中山二路等交通優勢,生活機能相當完善,實價登錄網共有37戶交易記錄,平均每坪單價約為25至38萬。
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