文山區、板橋區點閱人氣分別奪冠,台北市高價精華區僅大安區入榜,新北市三重區點閱熱度年增43%
新聞摘要
  • 文山區、板橋區點閱人氣分別奪冠,台北市高價精華區僅大安區入榜,新北市三重區點閱熱度年增43%
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】即將邁入2014年,帶您回顧2013年雙北市哪些行政區房市人氣最旺!根據永慶房仲網統計2013年1至11月的雙北市行政區網路點閱熱度,台北市文山區點閱熱度最高,新北市則由板橋區奪冠!2013年台北市網路點閱熱度最旺的前五大行政區中,文山區全年點閱熱度佔比14%最高,11月點閱指數相較1月增加8%;台北市入榜行政區中,僅有第五名的大安區為高價精華區,全年點閱熱度佔比10%。
 
新北市板橋區拿下點閱熱度第一名,全年點閱熱度佔比15%。永慶房產集團房仲網高翠屏協理表示,台北市各行政區的交通、生活機能都已成熟,網路點閱人氣多為房價相對平價行政區;新北市的網路點閱熱區,則以交通、生活機能相對便利,且有相關房市利多題材區域。
 
 
2013年台北市網路關注度最高前五名行政區,分別為文山區、中山區、內湖區、北投區、大安區。第一名文山區,全年網路點閱佔比熱度14%,9月份實價揭露的文山區每坪平均房價44.2萬元,相較1月房價增幅5%。台北市點閱熱度第四名的北投區,11月點閱熱度相較年初攀升22%,不過實價揭露顯示9月每坪平均房價41.2萬元,較1月下跌幅度為8.4%。
 
台北市點閱熱度前五大行政區中,僅有入榜第五名的大安區為高價精華區,大安區2013年點閱熱度佔比10%,9月實價揭露每坪平均房價90.2萬元,相較年初每坪平均84.3萬相比,房價增幅7.0%。高翠屏協理表示,台北市房價堅挺,從網友搜尋熱度來看,仍以平價區域受關注,包括文山區、北投區等郊區房價平均40多萬元;不過高價大安區則因位處精華區、生活交通機能便利,房價鍍金歷久不衰,因此仍是買方搜尋希望有機會進住的熱門行政區。
  
 
永慶房仲網統計新北市2013年網路點閱關注度前五名行政區,為板橋區、中和區、新店區、新莊區、三重區。板橋區2013年網路點閱熱度占比15%,為新北市點閱熱度最高行政區,9月實價揭露每坪平均房價39.9萬元,相較1月平均房價36.7萬,房價增幅8.7%。三重區2013年點閱占比熱度8%,雖與新莊並列新北市點閱熱度第五名,不過三重區11月點閱指數較1月成長43%,為新北市前五行政區中人氣增加最旺,三重區2013年1至9月的房價增幅19.8%,9月實價揭露每坪平均房價約39.4萬元。