綠地變住宅,變更中和都計重製案,將30年問題一次解決

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2014-04-04
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綠地變住宅,變更中和都計重製案,將30年問題一次解決
綠地變住宅,變更中和都計重製案,將30年問題一次解決
新聞摘要
  • 綠地變住宅,變更中和都計重製案,將30年問題一次解決
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】變更新北市中和都市計畫第二次通盤檢討都市計畫圖重製案,經內政部都市計畫委員會審竣再重新辦理公開展覽後,針對民眾陳情意見部分,經2014年4月3日新北市都市計畫委員會審議通過,把過去中和大勇街、圓通路、華新街等合法建築劃為綠地、風景區、道路用地等30年來產生的疑義問題一次解決!後續將儘速再提送內政部都市計畫委員會審議後發布實施,以確保土地所有權人合法建築權益。
 
本案自2014年2月24日起辦理為期30天的第二次公開展覽,並於2014年3月13日上午10時及3月14日下午2時於中和區公所辦理公開展覽說明會,兩場公開展覽說明會合計約300位民眾出席參與,公開展覽期間計有11件人民團體陳情意見,因本案都市計畫圖重製案之公展草案尚有陳情意見,將依規定提會至新北市都委會審議,其餘涉及一般通檢之陳情案件將納入後續中和第二次通盤檢討處理,以符都市計畫變更法定程序。
 
城鄉發展局計畫審議科科長邱信智表示中和都市計畫於1973年發布實施在案,由於1973年都市計畫圖為比例尺3000分之1紙圖,因圖紙伸縮、計畫書圖老舊、精度差,造成都市計畫地形圖與現況不符等情況,影響計畫執行及民眾權益甚鉅,因此依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第46、47條規定辦理都市計畫圖重製作業,併同本次通盤檢討變更程序辦理。
 
目前針對都市計畫圖重新再予製作展繪新圖產生部分重製疑義,例如中和區大勇街43巷附近瓦磘溝周邊部分位於建築執照範圍內之房屋被劃為綠地用地一案,城鄉發展局以民眾權益為第一優先考量,雖然依照1973年都市計畫原圖展繪結果為綠地用地,但考量合法建物、原都市計畫規劃原意進行疑義處理,主動提列變更將由綠地用地變更為住宅區。
 
本次通盤檢討前於2010年12月29日起公開展覽30天後提送都市計畫委員會審議,惟考量原公開展覽內容變更數量繁多,涉及議題較廣恐費時較久,因此在縮短審議時間並降低減損人民權益程度之前提下,將本次通盤檢討先行辦理都市計畫圖重製檢討,即涉及重製套繪疑義之變更內容先行提送各級都市計畫委員會審議,其餘公開展覽之變更內容續行檢討程序,以保障民眾權益,並降低民眾疑慮。
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