熱銷建案!文教輕豪宅「國美苑」 打造美學、學美競爭力

報導:MyGoNews林承志
時間:2014-04-04
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龍潭品牌建商來德建設於龍潭市心推出最新個案「國美苑」,訴求頂級建材以及建商品牌(圖:來德建設)
龍潭品牌建商來德建設於龍潭市心推出最新個案「國美苑」,訴求頂級建材以及建商品牌(圖:來德建設)
新聞摘要
  • 龍潭品牌建商來德建設於龍潭市心推出最新個案「國美苑」,訴求頂級建材以及建商品牌
【MyGoNews林承志/綜合報導】美學是看不見的競爭力,也是21世紀的主流價值。當台灣建築歷經農村、工業進而進入都心化年代,購屋需求也從遮風蔽雨、人性需求,轉而要求兼具美學價值。桃園龍潭品牌建商來德建設於龍潭市心推出最新個案「國美苑」,個案除訴求頂級建材以及建商品牌外,更重視建築美學、居住品質,預售案於2014年初推出,短短4個月已經銷售近5成,徹底打破龍潭在地購屋習性。
 
根據桃園4大都心規劃,龍潭鄉位於東側「生態休閒都心」內,因此,龍潭鄉雖面積不小,但都市計畫土地卻不大,在龍潭科技園區、渴望園區、竹科龍潭基地相繼進駐的影響下,龍潭地區人口逐年上升,也直接提昇當地住宅需求,造成市區內素地難求的狀況,早年興盛的透天型建案也日漸稀少,取而代之的則是大樓類型產品。
 
挑戰龍潭住宅習慣 國美苑創佳績
 
 
來德建設副理姚世璿表示,來德建設於龍潭當地深耕超過20年,長年關注龍潭房地產需求動態,過去龍潭地區住宅產品的確以透天類型為大宗,然而,當都市計畫內土地逐漸消失,透天型產品的地坪也跟著慢慢縮小,室內單層建坪也跟著縮水,建築高度慢慢提昇,此類產品反倒不受當地自住客層青睞。而隨著購屋世代交替,年輕族群對於具有管理的大樓產品更為喜好,加上銀髮住戶對電梯的需求日增,讓來德建設陸續推出的數個大樓個案皆創下銷售佳績。
 
然而,來德建設清楚知道,建築必須隨著時代演變,且身為在地品牌建商,背負著打造更美龍潭的宿命,最新個案必須盡善盡美。因此,當這塊位於新龍路、中正路口附近的千坪素地出現時,來德建設即以「文教輕豪宅」為新建案定調。首先,地段先證明個案身價,位雙龍國小、龍潭國中、龍潭高中、龍星國小、龍潭國小等名校週邊,家長購屋後,無須再為小孩教育大事傷神,12年國教都在附近,讓子女不僅能夠安心、安全上學,住宅環境更是鬧中取靜。
 
生活尺度擴大 住宅品質提昇
 
其次,千坪基地中僅蓋2棟建築,其餘640坪空間則退縮規劃為景觀綠地,為生活空間創造出更自然的色彩。至於,室內規劃部份也不向銷售利益妥協,採取了較為大氣的生活尺度,兩房產品規劃坪數高達36坪、三房49坪、四房67.5坪,就連套房產品都有24~25坪,姚世璿指出,全案標準層分別為四併及六併建築,除少部份產品外,其餘住家皆為邊間,擁有良好採光及通風,住宅品質向上提昇。
 
建築美學則交由聶玉璞建築事務所操刀,古典造型外,更搭載歐洲宮殿千年傳承之崗石基座,建築天際線則使用西方古典飛簷與東方雲形斗拱相互結合,讓建築為城市增添一份獨有的美感。室內大廳與戶外花園內則設有雕塑品,讓住戶生活在藝術氛圍中。一位建築師曾說過,當週遭建築皆具美感,生活其中的人的美感經驗就能自然生成,而這也正式來德建設意欲呈現給每個入住其中的大人、小孩的美感生活體驗,不僅從學校學習,也能從身邊事物耳濡目染,打造出每個人專有的美學競爭力,而這樣一棟領先龍潭建築的「文教輕豪宅」也就應運而生。
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