中小型社區、戶數單純、易於管理,「閱泰然」汐止銀級綠建築,優質好宅 MyGoNews房地產新聞 專題報導
中小型社區、戶數單純、易於管理,「閱泰然」汐止銀級綠建築,優質好宅
新聞摘要
  • 中小型社區、戶數單純、易於管理,「閱泰然」汐止銀級綠建築,優質好宅
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】「閱泰然」從建築內在的骨幹開始,就已經幫客戶做到「最精緻設想」,一棟邁向銀級綠建築標章的優質名宅新建築,正在汐止水源路輝煌誕生。
 
台北副市長張金鶚認為,良好社區的硬體條件要符合5項條件,
(1)好建造:要有好信譽的建築團隊建造
(2)好規模:社區的戶數不要太大或太小
(3)好距離:最好能位在大馬路旁第一巷
(4)好公設:建築規劃公設比在30%上下
(5)好停車:以平面式停車位的配備最佳
 
這5個良好社區條件中,最恰當社區戶數的認知上比較有爭議,實際上,就個案的整體規劃來看,社區戶數以少於百戶的社區較適宜,戶數過多恐會影響生活品質。
 
優秀建築團隊,打造舒適家居
 
以新北市汐止區「閱泰然」建案為例,知名的大衡聯合建築師事務所主導整體建築規劃與外觀設計,延續過去精緻建築的規劃特色,在「閱泰然」的建築理念上,定位塑造一棟有生命力,能與區域自然環境產生深切對話、融合地景的新建築,不只是外觀設計新穎、漂亮,更為未來居住在室內的住戶,打造19-42坪不同需求的舒適居住空間。
 
大器門廳,名家設計
 
負責「閱泰然」景觀規劃與門廳設計的上境設計首席設計師許富居,是台中頂級別墅、七期名人豪宅御用景觀設計師,經由他們規劃設計的建案,連續獲得多次建築園冶獎、DECO設計大賞等獎項,並且受到專業建築設計媒體多次專訪,累積相當高的知名度。
 
許富居指出,一樓門廳與景觀設計理念是「以綠入景,由景入心」,要把最精華的設計規劃植入建築本體,創造建築生命力。
 
適宜規模,大馬路旁第一巷
 
優秀建築團隊規劃地上13層、地下3層的「閱泰然」建案,將社區總戶數定位在71戶,這種中小型的社區最易於維護與管理,是相當適當的居住社區,使用名宅的進口建材,搭配潗豐營造細膩工法,創造出建案在區域中,有別於其他建案的高機能性。而基地位置就在張金鶚指稱的「大馬路旁第一巷」最佳居住社區場域,凸顯出「閱泰然」建案的優質性。
 
積極申請銀級綠建築標章
 
除此之外,為了住戶永續性優良建築,「閱泰然」還積極申請銀級綠建築標章,在生態(Ecology)、節能(Energy Saving)、減廢(Waste Reduction)、健康(Health)的4大機能中,創造出最佳建築產品。
 
高規格計產品,保障住戶居住安全
 
「閱泰然」以銀級綠建築標章規定,規範基地法定之綠化量,進行綠色建築基地規畫,讓中庭花園環境朝向永續、生態維持的綠色建築基地目標邁進,並且落實「透水城市」規劃。
 
「閱泰然」一開始就以高規格計產品,保障住戶居住安全,奉行新北市政府積極推動「生活、生產、生態」三生一體的永續都市目標,打造銀級綠建築。
 
閱泰然 申請銀級綠建築標章,提升建築品質血統
 
新北市推動綠建築標章共有9項指標,分別為「日常節能」、「水資源」、「生物多樣性」、「綠化量」、「基地保水」、「二氧化碳減量」、「廢棄物減量」、「室內環境」及「污水及垃圾改善」,只要符合其中 項指標,即可取得綠建築標章。但「日常節能」及「水資源」指標則是必須符合的項目。「銀級」以上綠建築標章,可綠化面積應達60%以上,減碳量、屋頂綠化面積、節能省水、電動車及自行車位、綠圍籬面積等均應達50%以上,還有綠建材使用率須35%以上,雨水回收率8%或中水利用率40%以上。