容積率嚴格管控可興建容積率降低,類似大中壢地區「玉山」建案這種「高樓層建築」產品,持續升值 MyGoNews房地產新聞 專題報導
容積率嚴格管控可興建容積率降低,類似大中壢地區「玉山」建案這種「高樓層建築」產品,持續升值
新聞摘要
  • 容積率嚴格管控可興建容積率降低,類似大中壢地區「玉山」建案這種「高樓層建築」產品,持續升值
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】內政部「都市計畫法台灣省施行細則」獎勵容積總量管控機制確定2015年7月施行,在都更地區獎勵容積不得超過法定容積50%,在都更以外地區則不得超過法定容積20%。
 
容積率是指一塊土地可承載的建築面積,容積率降低,代表土地可興建的樓層數、樓地板面積越少,相對讓現在的「高樓層建築」變得更稀有。
 
房地產業者表示,這項規定執行之後,容積率嚴格管控,代表未來土地可興建容積率降低,相對樓層高度,就比較難再出現類似大中壢地區「玉山」建案這種「高樓層建築」產品,因此,將使得現在這類產品成為市場「稀有產品」而持續提升價值。