【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣電力股份有限公司資產活化個案－「高雄展覽館對面特貿三土地設定地上權案」將於2015年4月，承襲公司資產活化政策，本案將以公開招標設定地上權方式引進民間廠商開發營運，2015年3月12日，3月18日分別於台北及高雄舉辦招商說明會。
 
本次公開招標之「高雄展覽館對面特貿三土地設定地上權案」，位於高雄展覽館正對面，總面積約16,062坪，都市計畫使用分區包括「特定經貿核心專用區三」及「廣場停車場用地」，建蔽率60％，法定容積率630％；交通區位優良，為高雄多功能經貿園區最精華核心位置，北側及南側並規劃有輕軌C8及C7預定站。
 
未來得標地上權人可依據都市計畫相關規定開發為(1)五星級旅館、商務旅館；(2)大型購物中心；(3)百貨商場；(4)企業營運總部；(5)辦公大樓，含一般事務所、自由執業事務所；(6)商務出租住宅；(7)主題餐廳及宴會廳；(8)電影院；(9)休閒娛樂設施等，開發項目多元，利於潛在投資人彈性組合規劃。
 
本案預計於2015年4月正式公告招商，廠商備標期約60天。本案預計之地上權存續期間為50年，自本基地A1街廓完成點交之日起算50年屆滿之日止，期滿後得標人可優先續約一次，最長20年。權利金底價將於正式公告時宣布，地租自第1年至第30年為每期申報地價之6％，第31年自第50年為每期申報地價之8％，未來以權利金公開競標最高出價者為得標人，押標金為權利金底價之5％；履約保證金為權利金底價之10％。