美女秘書轉經紀人 一股憨勁獲佳績

報導:MyGoNews方暮晨
時間:2015-03-29
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林軒甯針對環繞台中心市政核心的新成屋,進行每月資訊整合及報告動態研究(圖:21世紀不動產)
林軒甯針對環繞台中心市政核心的新成屋,進行每月資訊整合及報告動態研究(圖:21世紀不動產)
新聞摘要
  • 林軒甯針對環繞台中心市政核心的新成屋,進行每月資訊整合及報告動態研究
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】有小馮媛甄之稱林軒甯,於21世紀不動產台中七期河南加盟店擔任秘書近兩年,每當月底與業務同事相比,便會發現彼此的月薪落差數倍,林軒甯因此有了轉職的念頭。2014年六月她決定轉換跑道,挑戰高薪轉戰經紀人!然而姣好外型並沒有使林軒甯有絲毫怠惰,金牛座的她反而更腳踏實地,一步一腳努力證明自己,更於下班後進修日語。轉當經紀人後第二個月,順利成交西屯區套房,拿下單案20萬元獎金。
 
挑戰高薪 秘書轉經紀人
 
外型姣好的林軒甯從秘書轉跳經紀人,腳踏實地,一步一腳印努力證明自己(圖:21世紀不動產)
秘書為支持輔助公司行政運作工作,然而經紀人卻是直接面對客戶,兩種截然不同的工作型態,林軒甯選擇勇於接受挑戰,起初父母心疼女兒,認為工作穩定就好。然而林軒甯內心有著不服輸的一股衝勁,她執意勇往挑戰,面對不一樣的生活。
 
林軒甯對所學所做很專注,每日固定到河南路口駐點,等到天黑,一個人又關在公司會議室打電話拜訪客戶。因初入行,不能精煉總結物件特色,有幾次甚至一天打了100多通電話,卻整整一個月都沒有人找她看屋,只收到多通騷擾來電。
 
然而她並不氣餒,告訴自己心態擺正,好運終會因努力開發而產生,憑著一股憨勁跟虛心學習的心,不斷充實自己專業知識,進退應對逐漸上手。後來更因加入由21世紀不動產七期河南、逢甲福星及台中大墩加盟店組成的『大墩新成屋特勤中心』,針對環繞台中心市政核心的新成屋,進行每月資訊整合及報告動態研究,在轉職後第二月,順利成交西屯區一間套房,拿下單案20萬元的佣收,也因此獲得了父母認可與支持。
 
傾聽客戶 態度才是王道
 
林軒甯說,買房是人生大事,然而購屋總價往往動則上百萬甚至千萬,交易安全更不能忽視。林軒甯用心傾聽客戶需求,設身處地為客戶著想。有次,她帶一對60多歲夫妻看屋,尋找退休後住處,但看了四五間卻都不滿意。林軒甯嘗試深入客戶需求,閒聊中發現客戶在半年前,非常中意一間北屯區透天厝,當時已下了斡旋卻沒有談成,心中充滿遺憾。
 
林軒甯決定完成老夫妻心願,主動尋找該間房屋屋主,替老夫妻洽談,經過多次溝通,終於說服屋主讓老夫妻順利成交,後來更成為這對夫妻好友。
 
多元發展 用心經營自己
 
閒暇之餘,與小狗玩耍成為她宣洩工作壓力最佳管道,充滿愛心的她家裡還領養了多隻小狗。為增進自己實力,更於工作閒暇時進修日語,讓自己技能更多元化。
 
甜美外型讓林軒甯常成為客戶指名看屋焦點,但也常被他人忽略努力。林軒甯說,身為房地產經紀人,買房是人生大事,客戶並不會因外型就決定跟你買房,最重要的仍是態度、決心與專業度,不斷經營自己,才是成功王道。
 
林軒甯座右銘是『少壯不努力,老大徒傷悲』,她笑著說,雖然很老土,但她相信一步一腳印,踏實走好每一步,結果一定不會太壞。
 
【同事眼中的她】學習能力強 心思細膩受客戶讚賞
 
21世紀不動產七期河南加盟店襄理 賴明章(圖:21世紀不動產)
林軒甯工作認真,幾乎看不到她做與工作無關的事,經常打電話拜訪客戶,認真到忽略下班時間。她擔任秘書時,全體員工都非常鼓勵她轉職,因為相信以她學習的態度,一定能勝任經紀人工作。細心的她總能設身處地為客戶著想,自從加入『大墩新成屋特勤中心』後,專業度更大幅提升,獲得更多客戶肯定,對她讚譽有佳。
 
【房仲達人投資筆記】
 
林軒甯建議,對於想在台中七期都心置產者,可選擇七期南側的中、大坪數豪宅。平均單價約在30萬~45萬,總價約2500萬~6000萬,區內有文心森林公園、惠來公園、等大型公園,也有IKEA宜家家居及惠文、大墩兩大明星學區,生活機能東鄰五期、西近黎明商圈,生活機能佳。
 
台中七期區域行情環境特色
為台中首條捷運綠線沿線,區內設有站點溝子墘站及森林公園站
鄰近國道一號南屯交流道、74號中彰快速道路、台中烏日高鐵,交通便利
內有2.68萬坪文心森林公園與圓滿劇場,綠化優質,生活品質高
商圈內有惠文完全學區、大墩學區等兩大明星學區
 
台中七期區域行情未來發展
台中綠線捷運完工通車後,搭配森林公園與圓滿劇場、星巴克向心旗艦店、IKEA宜家家居落成完工,此區將有高度文化創意氛圍。且森林公園南端建商仍持續規劃推案,三商美邦人壽也選在此興建企業新大樓,周邊除國道外74號道路也於今年底全線通車,七期南側將是眾所矚目優質生活圈。(本文由21世紀不動產提供)
 
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