【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】北市地政局公布最新移轉資料，台北市2015年4月的買賣移轉棟數剩下1983棟，罕見在農曆春節以外的月份，交易量跌破2000棟，在一連串的房市政策等干擾之下，台北市的房市交易已經出現窒息量，但新北市、桃園市、台南市4月移轉量表現較為正常，移轉棟數都較3月增加，但和2014年同期的4月相比，仍減少14％~24％不等的幅度。
 
相較於近期台股指數挑戰萬點，成交量也逐步放量，但北市房市的移轉量仍不見起色，根據北市地政局最新公布資料顯示，4月移轉棟數剩下1983棟，月減9％且年減將近3成，和過去房市暢旺時每月平均約5千棟的交易量相比，台北房市已不見熱絡的人氣，移轉超過2百棟以上的，僅剩下中山、北投、內湖與文山區，相對平價的區域仍具有基本的買盤。
 
對比北市低迷的移轉量，新北市則表現相對穩定，新北市4月的移轉棟數為4454棟，月增約17％，但年減約14％左右，年減幅度相較其他區域小，而新北市移轉以板橋最為突出，單月移轉量將近900棟，至於桃園市4月買賣移轉棟數為3031棟，月增7％，表現相對北市穩定，但和2014年的同期相比則減少了約24％，主要移轉仍集中在桃園區與中壢區，佔了桃園市將近5成的移轉量。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從已公布的買賣移轉棟數資料來看，相對平價的區域，仍是房市交易表現相對穩定的區域，而台北市的持續降溫的房市，以北市103萬戶的家庭來說，4月移轉等於每千戶人家僅有2戶購屋，現況是看的人多但態度也保守，建議當前想要售屋的屋主，應珍惜遇到的買方且價格要有彈性，才能夠在低量的市況中，順利成交。

         4都建物買賣移轉棟數

時間	北市	新北市	桃園市	台南市
2015.04	1,983	4,454	3031	1529
2015.03	2,179	3,815	2,846	1,515
月增	-9％	17％	7％	1％
2014.04	2,778	5,161	3973	1,935
年增	-29％	-14％	-24％	-21％

         資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整