閒置物件釋出、價格軟化,台中市買賣移轉量緩步上揚 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
閒置物件釋出、價格軟化,台中市買賣移轉量緩步上揚
新聞摘要
  • 閒置物件釋出、價格軟化,台中市買賣移轉量緩步上揚
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台中市地政局2015年5月4日公布4月買賣移轉量,買賣移轉量為3,286棟,與3月相較,微幅增加1.6%,但仍未回到4000棟以上的水準!全國不動產企研室主任張瀞勻指出,房地合一草案採取輕稅簡政態勢明朗後,台中市從3月開始看屋人潮逐漸回籠,加上政策導向引導自住及換屋族進場,買氣緩步上揚!
 
 
台中市4月交易熱區依序為北屯區514棟、西屯區437棟及南屯區303棟,全國不動產台中家福茂加盟店店長彭唐謙指出,4月份買賣移轉量上升主因是新成屋交屋潮及中古屋交易增加。
 
他指出,北屯區房市預售屋與中古屋交易狀況相去甚遠,預售屋的部分因為北屯區十期重劃區及十一期重劃區建案量體過大,在供過於求的情況下,價格出現修正現象,此現象也讓購屋族心驚驚,不知道何時才是低點,遲遲不敢進場;至於中古屋屋主則是觀察到台北市囤房稅上路,造成房屋去化速度趨緩,擔心台中市未來也將實施囤房稅政策,紛紛釋出閒置物件,且價格放軟,造成中古屋交易量增加、預售屋交易量縮減的現象!