【MyGoNews林湘慈/綜合報導】攸關社區生活品質的公寓大廈管理條例雖已實施20年，但仍有不少住戶或管理委員會對規定的執行方式不甚了解，而造成社區許多的糾紛，高雄市府工務局為加強社區管理自治提升住宅品質，2015年度社區管理巡迴座談會將開跑。
 
工務局局長楊明州表示，內政部於2014年舉辦公寓大廈管理組織報備及相關業務考核，高雄市再次榮獲全國第1名。自2009年起首次辦理全國公寓大廈管理考核，6次的全國考核高雄囊括5次全國第1名。全市目前有5,124處公寓大廈社區成立管理組織，為提昇社區居住環境品質，推動大樓社區多項免費及創新服務，包含：免付費電話及現場律師諮詢、公寓大廈認證標章、定期舉辦社區講習、輔導公寓大廈成立管理組織、組成宜居社區服務團到社區服務及土木技師駐點諮詢等，都是全國首創的免費服務。
 
工務局表示，每年舉辦各種的宣導，包含免付費律師、現場律師諮詢服務及舉辦座談會等，以往住戶所提出的問題以漏水的問題居多，近幾年提問漏水的問題已大幅度減少，而近1、2年來大樓電梯故障或外牆磁磚掉落而造成人員傷害之事件頻傳，因此2014年度座談會管理委員及住戶提問的問題，以外牆磁磚掉落以及若管理委員會針對大樓的共用部分管理不善，是否衍生法律責任等問題最多。
 
2015年度座談會課程包含管理事務人員或保全人員之基本工資及其勞工權益、公寓大廈管理條例近年來修法重點、總幹事職責與危機處理、社區資源運用與公寓大廈管理條例條文講解等，內容相當多樣化，每場座談會均有專家回答管理委員、住戶可以現場提問，即時解決大樓管理問題。