【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣房屋統計內部成交行情，觀察2015年6月房市價量變化，七都平均交易量微降0.2％，房價小跌1.3％，其中交易量以新竹表現最亮眼，量增1.6％，其次是台北，1.2％，而台中量縮最多2.4％，台南量縮1.5％；價格部份，雙北、台中、高雄各都皆有修正，桃竹平盤，台南不降反升2.3％，整體6月價量呈現「價量盤整」格局。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，6月5日房地合一稅三讀通過，觀望氣氛逐漸散去，台灣房屋官網6月物件總點閱率較上月增加25％，北部近三周周末帶看人潮也明顯增加，顯示在稅法制度確定之後，購屋族經過精算，會選擇有利自身情況的稅制；而賣家也擔心新制上路初期，買氣意願未明，陸續透過價格修正來換取年底前成交機會，因此2015年下半年買氣可望逐步回溫。
 
在各都價格盤整的情況下，台南價格漲幅2.3％，比其他各都多，台灣房屋台南小北特許加盟店店東鄭淵臨表示，台南房價基期低，市場多頭十年來房地產漲幅不超過80％，以長期持有自住型買盤為主，因此價量受到政策或市場因素波動較小，價格抗跌性高，因此在買家有價格修正的預期心理下，交易量不易浮現。鄭淵臨補充，以北區為例，不少購屋族群是到南科就業的外來人口，看上台南親民房價，用千萬元就可買透天，因為門檻低，一方面累積資產，也節省生活費和租金。
 
桃園市交易件數熱區分別是桃園區、楊梅區、中壢區，交易量較上月增加0.3％，不過購屋總價較上月明顯下降，從上個月購屋平均總價在960萬元下降到830萬元，單價微幅下降0.2％。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，民眾購屋偏好選擇熱門區段中的15-20年的中古大樓，類型以1+1、2房或是2+1的中小坪數產品為主，而這些屋齡較高的屋主也不需要擔心較房地合一稅影響。至於新竹地區則是呈現價平量微增1.6％，波動不大，畢竟新法後房地獲利皆需要課稅，不如以往只需課徵房屋的部份來得優惠。
 
江怡慧分析，還是有部份民眾對房地合一稅一知半解，甚至完全不了解，當民眾了解後，未來數個月交易將會逐月回溫。