【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】嘉磐建設位於台北市文山區新落成的「山嵐映月」，規劃一戶一湯及九十二坪超大坪數的建築規劃，賦予文山區精緻好宅的重新定義，並將「精緻」、「美學」、「藝術」融入建築與生活中，期望帶給住戶回家即渡假的生活享受。「山嵐映月」落成後，因為「成品」比期待更好，讓住戶個個滿意，甚至在成屋後還出現「加購」的客戶。
 
嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，以前建築師要參訪個案，大家都拼命往台北跑，因為台北的房子蓋得比較好，建築比較有特色值得學習。但是最近十年來，大家都往台中跑，因為在台中建商的集體努力下，無論建築外觀、建材運用、建築工法、精緻度、藝術性與社區經營與服務上，台中的建築呈現了多樣化與精緻化，使得每次台中建築公會舉辦參訪活動，總是吸引全省各地同業的爭相報名往往一位難求。而「嘉磐山嵐映月」即是魏嘉銘將台中精緻建築美學藝術，成功帶上台北，讓北部消費者也有機會享有更好生活品味。
 
為了讓「山嵐映月」建案的公設lobby有一張住戶可以盡情看書、享受下午茶、開會、閒聊，增加住戶間彼此互動機會的聯誼桌子，魏嘉銘花了超過一年四處遍尋，終於找到了長達六米二的原木長桌，為了讓庭院的景觀可以更有度假的味道，從涼亭的設計、樹種的挑選、植栽、公設擺飾……他都一一參與，因為他以住戶的心，以對「家」的要求，兌現他對住戶們的承諾﹗
 
嘉磐建設是少數中部建商在台北也有推案的建設公司，魏嘉銘認為，過去台北因為土地一地難求，只要地段好價錢合理，預售後通常可以很快完銷，所以北部建商著重「地段」選擇，而台中因為土地選擇性大，推案如雨後春筍，想要在預售階段完銷機會並不大，所以中部建商更著重在「建築品質」與「售後服務」的要求，因為要在激烈競爭中培養出深厚差異化，「品牌力」是台中建商最重要的課題。嘉磐憑藉著魏嘉銘董事長35年建築「選地」哲學在台北深耕，並引進台中建商的「精緻建築美學」與「精緻服務」，建立起嘉磐品牌實力，培養更多嘉磐北部粉絲。
 
「山嵐映月」戶數規劃為24戶，地下一樓規劃迎賓車位11個，獨家工法設計了「降板施工法」，預留空間為未來設計做管線安排。根據現場銷售人員表示，目前「山嵐映月」僅剩3戶，2戶92坪開價100萬/坪、一戶樓中樓127坪開價120萬/坪，全部採取豪宅慣用的「毛胚交屋」，現場銷售人員透露，「山嵐映月」已購客戶皆為文山區域客為主。
 
魏嘉銘表示：「嘉磐建設成立第六年，未來只會在精華區域買土地推案。」對於政府實施房地合一，他是肯定的，魏嘉銘認為房地合一可以將房市導入自住市場及正常發展，他指出：「未來台灣建築環境會改變，不再是地段為優勢，而是建築本身的規劃及專業，而建設公司更會注重品牌經營。」

嘉磐建設「山嵐映月」個案基本資料
1.基地位置：台北市文山區木新路三段95巷7弄6，8號
2.投資興建：嘉磐建設事業股份有限公司。
3.營建施工：第寶營造股份有限公司。
4.建 築 師：李天鐸建築師事務所。
5.公設設計：十邑設計王勝正。
6.基地面積：373.21坪。
7.地    號 ：台北市文山區木柵段四小段900號。
8.總銷金額：約20億。
9.基地座向：坐北朝南、三面採光。
10.結   構：R C結構加制震。
11.基礎工法：連續壁。
12.使用分區：住三。
13.建 蔽 率： 45%。
14.容 積 率：225%。
15.建築規劃：14F/B3純住宅大樓。
16.規劃戶數：24戶。
17.車    位 ：坡道平面，平面車位86個
              <大車位70個，小車位5個，含Ｂ1迎賓車位11個>。
18.規劃坪數：約90坪，127坪，180坪。
19.規劃房數：3＋1房。
20.樓層高度：1F-4.2米 ，2F~13F-3.5米。
21.貸款成數：六成，60%。
22.特    色：
    ￭RC結構、25公分隔音中空樓板、2~6樓增設制震設備樓立面採用天然石材與金屬格柵，搭配丁掛磚、避雷針、YKK氣密隔音門、YKK氣密隔音窗、排水通氣閥防疫系統、FTTH系統、提供輕食服務
    ￭住宅特色：一戶一湯；