黃金車位!北市大安區平面車位320萬,最貴

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2015-08-28
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北市停車大不易,大安區平面車位一個320萬最貴
北市停車大不易,大安區平面車位一個320萬最貴
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  • 北市停車大不易,大安區平面車位一個320萬最貴
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】信義房屋統計實價揭露2014年1月至目前的車位行情,其中台北市12個行政區的車位價格水準,較低價的區域一個平面車位水準約為200萬元,但車位價格水準最高的是在大安區,一個平面車位的價格水準約為320萬元,是大同區、北投區與內湖區車位價格的1.6倍。
 
在北部不僅是台北居大不易,連買一個車位的代價也相當高昂。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,當地的房價水準與車位的供需狀況,是決定車位價格的重要關鍵,如市中心的大安區居住密度高,有許多的老舊公寓可能沒有提供車位,而白天又有不少上班族有車位的需求,加上反應大安區的平均房價水準,因此大安區的平面車位的成交價格一個就高達320萬元,不僅是北市也是全國之冠。
 
不過雖然台北市市中心的平面車位要價不斐,但豪宅的車位價格更為驚人,信義計畫區有豪宅社區的車位價格登錄從1個500萬元,到1個870萬元不等,幾乎等於中南部一間房子的價格,且通常這類型豪宅配的車位往往不只一個,有可能一間豪宅光配的車位就要價兩千萬元。
 
 
除了台北市大安區的平面車位水準超過300萬元以外,其餘行政區的平面車位價格水準多在200多萬元,如中正區、中山區、松山區、信義區與南港區,平面車位的價格水準約為260萬元,較低價則是大同區、北投區與內湖區,一個平面車位的價格水準約為200萬元。
 
曾敬德表示,車位價格通常與區域房價有連動關係,不過近年也發現一些新的推案,透過拉高車位售價等方式,讓房子的單價拆算起來低一些,因此建議民眾可以多參考周邊的區域車位實價。
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