全球經濟不確性高,錢進溫哥華買房最保值 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
全球經濟不確性高,錢進溫哥華買房最保值
新聞摘要
  • 全球經濟不確性高,錢進溫哥華買房最保值
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2016年一開年,全球股市多數下跌,匯市方面,除美元一枝獨秀外,各國貨幣面臨大幅貶值,尤其加幣兌美元匯率自2004年9月以來,跌到新低。分析師預估,全球油價大幅下跌,對加拿大GDP影響將在2016年中達高峰,未來經濟動能渴望恢復預期水平。
 
大師房屋表示,2015年一整年,台灣房市在政策導引下逐漸降溫,股市也在美國終止QE及人民幣走貶下,2016年一開春即動盪不安。從全球股匯市未來預走勢觀察,錢放北美房市將是較為穩健的作法。北美東岸的舊金山與溫哥華兩個城市是華人最愛移居的城市,這兩個城市不僅氣侯宜人,對外來的移民政策也較為友善。
 
根據民調機構Insights West調查,位居卑詩省的溫哥華是大多數華裔居民滿意度最高的城市,受訪問的加拿大移民表示,卑詩省氣候、政治自由和家庭生活是其最滿意的項目,且對於該城市的食品、購物、醫療和教育也比原居住國安全、便利很多。自2008年金融海嘯後,加拿大溫哥華房市不斷增漲,平均為11%,最高達15%,房市分析師也觀察,加拿大住房指數依然強勁,未來人民幣看跌的趨勢下,預估華人前往溫哥華買房將會持續前仆後繼。
 
位居溫哥華市中心,1986年世博會會址,也是2010冬奧會主場館所在的萬博豪園(Concord Pacific)是一座國際知名的海濱社區,占地高達200畝,擁有超過55座華廈座落其間,歷經30年的開發,該地區已儼然是「溫哥華都會生活主義」(Vancouverism)的代表。該社區週遭,不僅擁有多個大型公園、海堤步道、遊艇碼頭、文創娛樂設施及購物賣場,居住在此既能享有寬闊海天視野,出門就有各種娛樂消費空間,又能兼顧生活便利性。
 
近期,加拿大最具規模社區開發商—協平世博集團就在萬博豪園中央區籌建一棟擁有560戶的地標建築「The ARC」,是最鄰近溫哥華市中心連外橋樑「坎比橋」的首棟建築,預期「The ARC」將來地位將成為猶如法國「凱旋門」在巴黎的象徵地位。「The ARC」建案位置居福溪中央區(False Creek Central)最中心街區,相鄰國際足聯認證的最高級BC Place體育館、Rogers體育館、Orpheum劇場、伊利莎白女王劇場與新建賭場,同時,該區也有最著名的電影院、音樂廳。其次,近年新興開發區溫哥華時尚中心也正在進行的巨型商場開發案「Parq Vancouver」將於2016年正式開工,預計2018年完工。該開案將斥資加幣 6億,建造需投入 4000多個營造工程人員,其中,需求本地工程人員約10%;90%則來自於外地,勢必帶動該地區住房與消費需求。
 
「Parq Vancouver」將規劃賭場、兩間豪華酒店(JW萬豪酒店 & 道格拉斯酒店)、高級餐廳、 酒吧、健身房、SPA和國際商務會議中心,單賭場就預計招募650名員工,整體就業機會每年高達到2千多個,屆時勢必帶動另一波房價增漲。
 
The ARC是Walter Francl 建築師團隊的指標力作,建築師團隊以突破性設計思維,將海灣美景與陽光靈活巧妙穿梭交錯在建築物,使建物與周圍環境渾然天成。設計團隊認為,The ARC這項標誌性建築將會登上世界級舞臺,開創一個更耀目的新時代。協平世博集團副總裁Grant Murray也認為,福溪中央區擁有溫哥華最悠久成熟的生活配套和居住環境,是溫哥華這座城市中最具歷史文化、娛樂時尚的繁華之地,而且週邊也已啟動數十億美元的社區振與計畫,將帶動該區持續繁榮,位居中心的The ARC,將成為最具有投資價值的大樓。The ARC於 2015年1月19日全球公開前,開發商Concord Pacific就將第一手消息帶給台灣大師房屋的顧問團隊,本案分三期釋出,第一期推出1-2房,總價40萬加幣起,全球統一定價,Concord Pacific特針對大師房屋的海外買家,提供優惠方案,24個月的保證租金(每年約4.5%~5%)。
 
 
The ARC開發商協平世博集團Concord Pacific是加拿大最具規模社區開發,穩居加拿大房地產市場的領導地位,並榮獲多項加拿大及國際殊榮,包括地產及建築業協會最佳社區和最佳住宅大廈大獎、太平洋海岸建築協會最佳住宅大廈/連棟房屋大獎、卑詩省城市發展局最佳社區大獎、加拿大地產協會最佳開發商、最佳住宅發展、最創新科技、最佳園藝設計及最佳客戶服務等大獎等。協平世博集對於加拿大貢獻卓著,總裁許知仁(Terry Hui)更於2015榮獲聯合國協會加拿大授予「聯合國世界公民獎」, 全球多個國家的城市規劃專家、建築師和開發商更經常蒞臨參觀協平世博的發展項目,現今有名的杜拜油王富豪聚集的海濱社區,即為世博豪園的複製品,協平世博集團儼然成為全球頂尖大型社區規的領導者。
 
大師房屋進入海外市場已邁入第六年,積極開發海外市場,代理美國、加拿大、澳洲、日本等國家指標型物件,帶領客戶投資、創造獲利,表現亮眼,贏得客戶的支持與信賴,大師房屋也有各國貸款顧問及執業律師的顧問團隊,扮演專業的橋梁角色,在未來將繼續提供海外買家最安全的投資管道及機會。(本文由大師房屋提供)