紅樹林生活圈，因為這裡的居家條件有山、有水、還有捷運快捷通勤等優勢，讓區域自住型看房比例明顯提升 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
紅樹林生活圈，因為這裡的居家條件有山、有水、還有捷運快捷通勤等優勢，讓區域自住型看房比例明顯提升
新聞摘要
  • 雙北一環房價以紅樹林生活圈CP值最高
【MyGoNews編輯部/綜合報導】2016年3月25日中央銀行放寬選擇性信用管制措施，淡水地區最高貸款成數6成的限制解除之後，房地產業者調查，市場看屋人潮逐漸增加，5月上旬，銷售人員已經明顯感覺到「自住型買盤回來了」的市況。房地產業者表示，從捷運通勤比較效應觀察，台北市與新北市交界第一環行政區中，只有往北的紅樹林生活圈，目前房價還在「4字頭」，在買房CP值較高的情況下，吸引自住型買盤進場。
 
雙北一環房價5-7字頭，買房有點難
 
台北市與新北市交界第一環行政區中，只有往北的紅樹林生活圈，目前房價還在「4字頭」，買房CP值較高。
房地產業者內部調查指出，央行放寬新北市15個行政區的信用管制措施之後，這些區域房地產反應最直接的就是淡水紅樹林生活圈，因為這裡的居家條件有山、有水、還有捷運快捷通勤等優勢，讓區域自住型看房比例明顯提升。以區域房價比較觀察，台北市西邊的新北市一環區域內(板橋、新莊、三重、蘆洲)，目前預售不動產房價已經來到每坪「5-7字頭」價位，台北市南鄰新北市的一環區域(新店、中永和)預售價格更是站上「7字頭」。台北市往東接壤新北市一環行政區的汐止，目前房價也已經突破「5字頭」。
 
雙北一環往北紅樹林生活圈，4字頭買好產品
 
淡水紅樹林地區，目前房價「4字頭」就可以買到高檔建築產品，「馥人灣」還提供優惠購屋方案，讓首購族能夠以自備60萬起，就可以輕鬆擁有。
而台北市往北前進新北市的第一環，就是與北投區接壤的淡水紅樹林地區，目前房價「4字頭」就可以買到高檔建築產品，以位於紅樹林生活圈的「馥人灣」建案來說，就可以用「4字頭」的價格買到看山、看水的景觀住宅，還提供優惠購屋方案，讓首購族能夠以自備60萬起，就可以擁有「馥人灣」優質居家生活休憩場域。
 
紅樹林生活圈為富人訂製，居住品質高
 
房地產業者表示，紅樹林生活圈遷入人口多屬於中高收入、懂得享受好山好水的企業菁英，注重生活休憩品質的企業主，以及喜歡稀有景觀住宅的「海歸派」為主。這群高知識、有品味份子的群聚效應，讓紅樹林生活圈的居住品質及明顯氛圍提升，也吸引北投、天母區域的居民移入，形成區域特有的「富人聚落」效應。
 
「馥人灣」把生活尺度空間回歸到「自然適當」
 
紅樹林生活圈美景無價，賣一戶少一戶，擁有「馥人灣」，擁有山水變幻無敵美景的居家饗宴。
因為「富人聚落」，所以，過去建商在紅樹林生活圈建案的產品規劃，都是以大坪數格局為主，一般中產白領階級比較不容易在這個高含氧的居住場域裡取得一席之地，「馥人灣」打破紅樹林生活圈專為富人訂製的生活格局，把生活尺度空間回歸到「自然適當」，將擁有景觀住宅的總價門檻降低到1200-1500萬元，符合市場最熱門的買盤區間，這樣的產品在紅樹林生活圈場域相當稀有，賣一戶少一戶，想要擁有山水變幻無敵美景的居家饗宴，行動真的要快。
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