新聞摘要
- 林口土管條文修訂，住宅區使用項目放寬
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近年來林口有多項重大建設規劃與推動，除顯見林口未來發展趨勢，為提升適宜之居住品質，帶動都市發展與城際競爭，並因應未來氣候變遷、異常暴雨的天氣結構，內政部辦理林口土地使用管制規定的通盤檢討，並自2016年8月26日起實施。
城鄉發展局局長邱敬斌表示，本次土管檢討著重在建構「生態環境、合宜生活、適切發展與簡政便民」四大面向，修正重點包含在第二至第五種住宅區放寬可以作宗教設施、洗車及汽車美容保養、樓地板面積300平方公尺以下之餐廳等，以符合在地居民需求。
此外，位於角地的建築基地兩側均應退縮留設等寬人行空間；刪除不合時宜前院、側院、後院及樓層限制規定，能更善加利用空間規劃設計，以及規 範中心、建成商業區內作住宅使用之樓地板面積以50％及60％比例為上限，將商業區回歸商業、金融保險服務之土地使用。
修正後土管有更明確的土地容許使用項目認定，且刪除不合時宜條文，增加建築設計彈性，更可增進居住環境品質及相關服務設施，讓近期人口突破10萬人的林口，續朝生態、宜居、樂活城市邁進。
此外，位於角地的建築基地兩側均應退縮留設等寬人行空間；刪除不合時宜前院、側院、後院及樓層限制規定，能更善加利用空間規劃設計，以及規 範中心、建成商業區內作住宅使用之樓地板面積以50％及60％比例為上限，將商業區回歸商業、金融保險服務之土地使用。
修正後土管有更明確的土地容許使用項目認定，且刪除不合時宜條文，增加建築設計彈性，更可增進居住環境品質及相關服務設施，讓近期人口突破10萬人的林口，續朝生態、宜居、樂活城市邁進。
