社會住宅惠來厝段BOT案2次公告招商

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2016-09-21
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社會住宅惠來厝段BOT案2次公告招商,歡迎廠商踴躍提案申請
社會住宅惠來厝段BOT案2次公告招商,歡迎廠商踴躍提案申請
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  • 社會住宅惠來厝段BOT案2次公告招商,歡迎廠商踴躍提案申請
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】全台首例採用BOT模式辦理的台中市西屯區惠來厝段社會住宅興建案,2016年9月20日再度於財政部推動促參司「民間參與公共建設資訊網站」(https://goo.gl/wxywp0)公告招商30日至10月19日止。市府都市發展局表示,本案允許投資廠商於符合都市計畫土地使用分區管制規定下,創意構思經營附屬事業,另土地租金訂有「酌減機制」,營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收,希望給予投資者適當且合理的投資利潤,歡迎有興趣投資廠商踴躍申請。
 
都發局表示,惠來厝段社會住宅基地位於青海路與惠中路口,為西屯區七期重劃區周邊精華地段,面積約0.7公頃,毗鄰捷運、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場,生活機能佳且交通便捷,經市府向國有財產署爭取無償撥用國有土地,預計興辦300戶社會住宅,且評估後決定採BOT(Build–Operate–Transfer/興建-營運-移轉)方式,興辦300戶社會住宅,藉由引進民間資金及效率,由投資廠商負責興建及營運社會住宅。
 
2016年7月25日首次公告招商至9月12日截止,招商期間有不少廠商洽詢申請資格、投資條件及備標準備事項,表達高度投資參與意願,且因考量惠來厝段社會住宅BOT案最低民間投資金額為11億元,屬大規模促參投資案件,為讓潛在申請人有相對充裕的備標時間,再度公告招商,凡符合財務、專業技術能力及相關申請資格條件者,得以單一公司或以合作聯盟方式提出申請,後續市府將就投資計畫書進行甄審,經評定為最優申請人者,可取得與市府優先議約資格。
 
都發局指出,惠來厝段社會住宅BOT案特許年期53年(含3年興建期、50年營運期),其中有關附屬事業經營部分,允許投資廠商於符合都市計畫土地使用分區管制規定下,發揮自身創意,構思附屬事業的經營形態,此外,土地租金訂有「酌減機制」,營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收等,希望給予投資者適當且合理的投資利潤,吸引潛在投資廠商踴躍提出申請。
 
本次惠來厝段社會住宅公告招商即日起至10月19日止,歡迎有意願開發廠商把握機會於受理期間內提出申請,與市府攜手打造優質的社會住宅,創造市民、市府及投資者三贏局面。
 
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