颱風攪局+政策測風向，9月房市月減逾1成 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
颱風攪局+政策測風向，9月房市月減逾1成
新聞摘要
  • 颱風攪局+政策測風向，9月房市月減逾1成
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】信義房屋統計內部成交行情，2016年9月前28天的成交狀況，結果9月房市受到外在颱風與政策等因素干擾，整體房市交易量減少約12％，不過和2015年同期相比呈現略增的狀況，而受到土壤液化與房屋稅風向球干擾的台北市量縮最多，台北市月減約24％，新北市也月減18％，但雙北表現和2015年同期相當。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台接連受到颱風等因素干擾，工作天數相對較少，且台北市公布新的土壤液化資訊，短期難免影響買方信心，加上房屋稅議題丟出風向球，不確定的政策對房市干擾更為顯著，因此台北市出現明顯量縮，不過隨第四季的房市旺季到來，房市交易有機會逐步回復正常。
 
台北市9月平均房價跌破每坪60萬元，主要是受到市中心區交易量減少影響，交易量則是月減24％，但和2015年同期表現接近，新北市房價則回升到每坪35.1萬元，優於上月與2015年同期的水準，新北市價格表現明顯優於台北市，不過交易量同樣月減約18％，但比2015年同期微增1％。
 
 
表現較好的則是在中南部地區，台中市交易量雖然月減6％，但和2015年同期相比年增約3成，台南市同樣是月減7％，但較2015年同期大幅增加，高雄市則是月與年雙雙增長5％的，由此來看，9月房市表現中南部地區相對北部穩定許多。
 
曾敬德表示，隨時間逐漸從第三季的淡季到第四季的傳統旺季，年底前的成家剛性買盤有機會緩步回籠，不過現階段民眾對於未來房市看法仍偏保守，短期仍難脫離盤整格局。
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