戴德梁行:國際投資者對「安全港」市場情緒持續上升

作者:MyGoNews蕭又安
時間:2016-11-06
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戴德梁行發布《2016中國境外地產投資意向調查報告》國投資者對「安全港」的市場情緒持續上升
戴德梁行發布《2016中國境外地產投資意向調查報告》國投資者對「安全港」的市場情緒持續上升
新聞摘要
  • 戴德梁行發布《2016中國境外地產投資意向調查報告》國投資者對「安全港」的市場情緒持續上升
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】戴德梁行於2016年8月首次面向中國大陸投資者投資意向進行了調查,並於2016年11月初近日發布了《2016中國境外地產投資意向調查報告》。調查結果顯示,投資者對「安全港」的市場情緒正在持續上升。2016年前8個月,美國和澳大利亞的市場情緒分別上升了6%和2%,據受訪者稱,他們越來越喜歡成熟市場中承受住考驗的投資目的地。另外,近四分之三受訪者認為,未來五年,脫歐後的投資環境將為投資英國房地產市場創造良好機會。
 
戴德梁行大中華區研究部董事總經理林榮傑先生表示:「當中國投資者追求資本增值或財富保值時,可用資產選擇面廣、流動性高、融資相對容易的市場,對投資者來說較具吸引力。」
 
商業物業最能吸引受訪者的注意,近80%受訪的中國投資者表示對英國辦公資產富有興趣。與此同時,據RealCapitalAnalytics(RCA)數據顯示,在2016年前8個月裡,酒店投資也越來越受到青睞,共吸收中國境外投資的三分之一,計77億美元。
 
戴德梁行亞太區董事總經理、大中華區海外投資主管范桂娟女士認為:「由於中國遊客不斷增長的需求和美國鼓勵旅遊的寬鬆簽證政策,酒店對中國機構投資者來說已成為越來越有吸引力的投資目標。」
 
雖然投資者對紐約市的興趣最大,達96%,但美國西岸城市亦正成為中國境外投資的新興目的地。受訪的中國投資者將洛杉磯、舊金山和西雅圖等5個城市確定為美國國內的最佳投資目的地,同時還擴大了對資產類別的選擇範圍。
 
調查結果並顯示,美國高居中國投資者海外資本分配目的地榜首,比例達44%;第二名為澳大利亞,比例為22%;按興趣所佔的比例計,接下來三名分別為為英國(10%)、香港(6%)和加拿大(3%)。
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