林楠桂:共享經濟時代,中國「聯合辦公」大行其道

報導:MyGoNews編輯部
時間:2016-11-05
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九天資產管理股份有限公司林楠桂總經理表示,中國已開啟共享經濟時代,聯合辦公成傳統寫字樓最好出路
九天資產管理股份有限公司林楠桂總經理表示,中國已開啟共享經濟時代,聯合辦公成傳統寫字樓最好出路
新聞摘要
  • 九天資產管理股份有限公司林楠桂總經理表示,中國已開啟共享經濟時代,聯合辦公成傳統寫字樓最好出路
【MyGoNews編輯部/綜合報導】提供聯合辦公的Wework、提供城市便捷召車服務的Uber、提供旅行房屋租賃服務的Airbnb、提供汽車租賃服務的Zipcar等一批企業,正是「共享經濟」的標誌性代表。而這些企業迅速崛起的共同基礎是:共享平台+人人參與。
 
九天資產管理股份有限公司林楠桂總經理表示,中國的「共享經濟」時代已經開啟,「十三五規劃」將「共享」作為國家發展的五大關鍵理念之一,也使「共享經濟」在中國的發展獲得國家層面的大力推動。人人共享的經濟時代已經悄然走進並改變著我們的生活、工作甚至思想。這不是一次遞進式的商業模式的改變,而是一場顛覆性的變革。
 
中國已開啟「共享經濟」時代
 
「辦公共享」是共享經濟非常重要的一環,與傳統寫字樓辦公相比,聯合辦公更注重的是創造一種鼓勵合作、分享、增強開放性、靈活性、創新性並提升整體客戶體驗的辦公空間環境。
過去幾十年,中國的經濟增長令人驚歎。近年來,服務業已占到GDP的46%,在過去20年翻倍增長。而「共享經濟」已成為服務業的重要部分,中國國家資訊中心預計到2020年,「共享經濟」將占中國總GDP的10%。中國總理李克強也曾多次強調:「共享經濟」不僅是在做加法,更是在做乘法,以此有效降低創業創新門檻,實現閒置資源充分利用,形成新的增長點,為經濟注入強勁動力。「共享經濟」可以讓人人參與、人人受益,有利於形成合理的收入分配格局,為每個人都提供平等競爭的機會。
 
林楠桂表示,中國經濟之高速發展,人口數量之多,互聯網發展速度之快,再加上國家層面的重視,「共享經濟」未來在中國的發展比國外更有潛力。而「辦公共享」是共享經濟非常重要的一環,與傳統寫字樓辦公相比,聯合辦公更注重的是創造一種鼓勵合作、分享、增強開放性、靈活性、創新性並提升整體客戶體驗的辦公空間環境。
 
聯合辦公成傳統寫字樓最好出路
 
死板的租賃方式、閒置浪費的辦公室空間、「一無所有」的毛坯房.....在共享經濟時代,傳統寫字樓面臨的處境越來越困難。花一大筆金錢進行裝潢、請前台、買辦公設備、寬頻費...等等,想想省下這筆錢能為企業創造多少經濟產值?因此,聯合辦公模式的迅猛發展也是辦公時代的必然趨勢。
 
聯合辦公的另一大優勢是可以創建「互動氛圍」,即可促進在不同企業工作、擁有不同背景和專業領域的人員相互協作。
在中國,2015年前僅有為數不多的獨立聯合辦公空間。但在過去的一年左右,聯合辦公空間在中國的一線及1.5線城市的發展速度卻異常迅猛。以北京和上海為例,僅在過去的18個月中,就已經建成了超過500處的聯合辦公空間。當前,全球聯合辦公領域的多家知名企業已進駐中國,例如總部位於美國的WeWork於2016年正式進入中國,並已在上海完成其三處聯合辦公空間的選址。
 
林楠桂表示,中國已開啟「共享經濟」時代,聯合辦公的基本概念與共享經濟的總體轉變趨勢相一致。不可否認,部分傳統寫字樓包含服務式辦公空間,也為租戶提供靈活的快速擴張或收縮工作空間的便利,但現代化的聯合辦公空間則將上述「靈活性」優勢發揮到極致,其租期、設備共享等服務更較服務式辦公空間更勝一籌。
 
與此同時,聯合辦公的另一大優勢是可以創建「互動氛圍」,即可促進在不同企業工作、擁有不同背景和專業領域的人員相互協作。此外,聯合辦公更符合年輕人的辦公需求,採用該辦公模式的企業更易吸引崇尚自由的人才,且最佳的聯合辦公空間還可將線上和線下服務融為一體,並提供其他高端服務選項,為職場營造線上社群。聯合,讓辦公走得更遠!
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