傳統寫字樓與聯合辦公「有機結合」才有希望

作者:MyGoNews編輯部
時間:2016-11-16
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中國眾創時代到來,傳統寫字樓與聯合辦公有機結合才有希望
中國眾創時代到來,傳統寫字樓與聯合辦公有機結合才有希望
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【MyGoNews編輯部/綜合報導】在2014年9月的夏季達沃斯論壇上,國務院總理李克強提出,要在中國這片土地上掀起“大眾創業”“草根創業”的新浪潮,形成“萬眾創新”“人人創新”的新態勢。從此之後,中國經濟進入新常態,經濟增長更多地需要依靠創新驅動,已經成為共識。如果說,2015年是“大眾創業、萬眾創新”進入官方語言的“元年”,那2016年就是全中國所有行業擁抱創新的歷史時刻。
 
九天資產管理股份有限公司林楠桂總經理表示,眾創時代的到來讓每個人的潛能都前所未有地激發出來,曾經高不可攀的創新創業門檻也在不斷降低,網路連接、開放、共用的精髓也在互聯網時代演繹得淋漓盡致,人人都能參與創業創新。隨著中國創新創業潮流的崛起,從事創業交流的共用空間開始迅速發展,創新與創業不再是少數人的事情,創新生態正在向多元化、全民化發展。“創客時代”已經到來。
 
創客時代來臨:將刷新寫字樓的定義
 
根據中國工商總局發佈數據顯示,截至2015年底,中國實有各類市場主體7746.9萬戶。2015年全國新登記註冊企業443.9萬戶(96%屬於小微企業),平均每天新登記企業1.2萬戶,比2014年增長21.6%。截至2016年7月份,新增企業數量已與2015年同比持平。林楠桂表示,數據會說話,到2016年年底中國將會有800萬個新生經濟體,這種速度會在未來幾年甚至十幾年內成為常態,甚至更快。
 
林楠桂表示,單2016年800萬個新生經濟體需要消耗多少間辦公室、多少幢寫字樓體量可想而知。而眾創時代的到來,也將刷新對傳統寫字樓的定義,對寫字樓的產品本身提出更高的、更具市場競爭力的科學要求,但同時也為這類辦公產品的未來發展壯大提供了另一片藍海空間,讓寫字樓的生命力更加強大。創業者在共用空間聯合辦公,以比傳統寫字樓更具性價比的價格,不僅能享受到會議室、文印室、接待等一系列的商務配套設施,還能享受到運營者為其提供的創業指導、融資支援、專案孵化、法律顧問、資源共用等一系列的服務。
 
寫字樓與聯合辦公有機結合才有希望
 
眾所周知,現在寫字樓等商業地產面臨去化壓力,眾創時代的到來在很大程度上給未來的商業地產帶來利好,尤其是寫字樓。聯合辦公是一個“創業型”的載體,現在被不斷熱炒,未來幾年熱度也不會消退。但無論做商業地產、寫字樓還是眾創空間,核心的東西還是運營與服務。按照傳統的經驗做寫字樓,就一定不能適應未來商業地產的市場。
 
林楠桂表示,對於寫字樓未來的生命力,最重要還是要做服務、做運營、做細分,做好運營了就會有機會。只要將寫字樓產品做好服務,抓住定位人群,按照客戶要求做好產品,以及相關溝通,就有機會。聯合辦公為客戶個性化的辦公室解決方案,靈活的辦公空間和彈性的租期,可以隨時啟用,並根據客戶需求調整辦公室大小。
 
林楠桂還表示,聯合辦公省去了辦公選址,租賃辦公室,購買辦公設備等繁瑣環節,對於剛進入新興市場的企業和商務人士來說,聯合辦公可以讓他們立即投入工作。領先一步,即時啟動商務辦公。
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